Innovative Neubaufinca Nahe Ses Salines

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 290 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 180 ㎡ • Grundstück: 2,05 ㏊ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Auf einem ca. 20.100 m² großen, pflegeleichten Grundstück erwartet Sie diese vor kurzem fertiggestellte Neubaufinca, die von dem renommierten Architekten Pere Martínez Pica entworfen und von einer deutsch-spanischen Baufirma errichtet wurde, die seit 40 Jahren nach höchsten deutschen Standards baut. Ein erfahrener mallorquinischer Ingenieur mit 45 Jahren Expertise war ebenfalls beteiligt. Die Natursteinfassade wurde aus Steinen des eigenen Grundstücks gefertigt, was der Finca ihren authentischen Charme verleiht. Die Finca überzeugt durch ihre uneinsehbare Privatsphäre, eingebettet in die umgebende Landschaft. Eine großzügige, überdachte Vorderterrasse sorgt im Sommer für angenehmen Schatten und lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick bietet. Ein praktischer Abstellraum und die Haustechnik sind im hinteren Teil der Immobilie untergebracht, während eine eigene Garage die Finca perfekt abrundet. Besonders praktisch ist der Kriechkeller, der eine einfache Erreichbarkeit der Installationen gewährleistet. Ein zusätzlicher Stall mit 20 m², ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss, eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise kombiniert traditionell mallorquinische Architektur mit modernsten technischen Ansprüchen. Eine autarke Stromversorgung wird durch 24 leistungsstarke Photovoltaik-Einheiten und Lithium-Batterien des Typs US3000 C sichergestellt. Die Immobilie überzeugt außerdem durch ein hochdämmendes, energieeffizientes Bausystem, das eine hervorragende Isolierung bietet und die aktuellen Energieeffizienzstandards übertrifft. Hochwertige Climalit-Fenster sorgen für maximalen Lichteinfall und hervorragende Isolierung. Die Immobilie bietet eine energiesparende Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die raumweise steuerbare Klimaanlage gewährleistet optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Diese pflegeleichte Finca ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die Entspannung und naturnahes Wohnen in höchster Qualität schätzen.

Ses Salines: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Ses Salines befindet sich in nächster Nähe zum „Cap de Ses Salines, der südlichsten Inselspitze Mallorcas und wird mit seiner Lage als einer der schönsten Gegenden des Südostens von Mallorca bezeichnet. Die Region beeindruckt durch seine besonders schöne Landschaft zwischen rauer Küste und dominierenden Wäldern, die immergrünen spanischen Rohrpflanzen sowie Rosmarin und Zitronenbäume. Die Hauptsehenswürdigkeiten von Ses Salines liegen in der Natur. Neben der katalanischen Architektur und den historischen Ausgrabungsstätten gibt es hier in der Gegend einen Naturschutzpark, eine unvergleichliche Küste und unverbaute Strände. Der wunderschöne Naturstrand Es Trenc ist nur wenige Kilometer entfernt. In Ses Salines geht alles geruhsamer zu und es herrscht durch die weniger Besucher während der Sommermonate, ganzjährlich ein entspanntes Tempo. Der Ort bietet durch seine Lage einen idealen Rückzugspunkt für Bewohner. Jeden Donnerstag findet außerdem ein Wochenmarkt statt. Wenn Sie das wahre ländliche Mallorca erleben wollen, ist Ses Salines eine gute Wahl. Ses Salines bietet ein authentisches mallorquinisches Ambiente mit einer kleinen, aber feinen internationalen Gemeinde.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.