Gut gelegenes Stadthaus im Zentrum von Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 237 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 237 ㎡ • Grundstück: 312 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Möbliert • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Kürzlich renoviert und zum Einzug bereit . Diese Immobilie hat den Vorteil einer separaten Garage und es besteht die Möglichkeit, einen Pool anzubauen. Nach Betreten des Eingangsbereich befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Der Bauherr hat eine geschmackvolle Treppe aus Metall und Holz eingebaut, die den Zugang zu drei Etagen ermöglicht. Die vor kurzem eingebaute Küche ist offen gestaltet und bietet Platz für den Essbereich, von dort aus gelangt man auf die Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird und zum Garten und zur Garage führt. Im ersten Stock gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine Terrasse mit Blick in den Garten. Am anderen Ende der Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Blick auf die Berge. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Südausrichtung und Badezimmer. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem herrlichen Blick auf die Alaro Berge. Dies ist ein großartiges Stadthaus für eine Familie oder ein Paar. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bereit um einzuziehen und mit weiterem Potenzial.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 196.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.