Exclusief frontlinie project met boothuis & aanlegsteiger

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1970 • Totale oppervlakte: 1.375 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 8 • Woonruimte: 1.063 ㎡ • Perceelgrootte: 2.000 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Olie • Vloertype: Steen, Marmer

Een nieuwe standaard van luxe wonen die de hedonistische levensstijl van een villa combineert met steeds wisselende uitzichten op de Middellandse Zee. "One La Mola" is een prachtig, modern pand waar je kunt genieten van de natuur in frisse tuinen, naar de horizon kunt staren vanaf rustige terrassen en kunt opgaan in de Middellandse Zee in de zwembaden. Buiten de tuindeur ligt een exclusieve privésteiger die toegang geeft tot Cala Marmacen; een van de weinige plekken op Mallorca waar je een jacht van 130 meter direct voor het huis kunt aanleggen. Het ontwerp van de villa is geïnspireerd door ruimte - luxe (bebouwde oppervlakte van 1.063m2), met een balans tussen grootte, harmonie en persoonlijkheid. Elegante ruimtes ontworpen met het hoogste niveau van comfort. Deze unieke woning laat niets te wensen over! Het project omvat 6 slaapkamers, 8 badkamers, dakterras, vloerverwarming, airconditioning warm/koud, jacuzzi, wellnessruimte met sauna en fitnessruimte, wijnkelder, verschillende zwembaden, lift, kabelbaan, dubbele garage, barbecueplaatsen, een tuin en terras van ca. 1.375m2, toegang tot de zee en een eigen boothuis met aanlegsteiger. Het bestaande statige pand in de eerste zeelijn ligt op het exclusieve schiereiland La Mola. Het maakt indruk met zijn locatie, uitzicht, grootte, absolute privacy en een eigen boothuis. Een prachtige tuin in mediterrane stijl leidt naar de privétoegang tot de zee en de aanlegsteiger. De gewilde boulevard van Port Andratx met diverse restaurants, winkels en bars ligt op loopafstand. De verkoopprijs is inclusief de bestaande, instapklare woning en geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de villa "One La Mola" in de toekomst zelf te realiseren.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1970 • Energieverbruiks index: 82.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 23.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.