Premium Villa für allerhöchste Ansprüche

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2016 • Gesamtfläche: 776 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 575 ㎡ • Grundstück: 1.285 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese elegante und moderne Villa befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Das Objekt bietet über 700 m² exklusivsten Wohnraum, zahlreiche Terrassen sowie einen repräsentativen Gästebereich mit über 70 m². Das Erdgeschoss besticht durch den sehr großzügigen Wohn-Eßbereich mit offener Küche sowie einer separaten Vorbereitungsküche. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, selbstverständlich mit Aufzug. Von allen Etagen genießt man den Blick auf den Hafen und das offene Meer. Der weitläufige Garten verfügt über einen beheizbaren Traumpool mit Panoramablick aufs Meer. Die 175 m² große Terrasse bietet alles, was man für das Outdoor-Living benötigt. Zum Beispiel einen professionellen BBQ-Grill mit einem herrlichen Essplatz für Sie und Ihre Gäste, sowie einen Patio mit Wasserlauf. Ergänzt wird dieses Refugium schließlich durch einen Wellness-Saunabereich mit großem Fitnessraum und Ruhezone. Gerade bei der Auswahl der Accessoires wurde sehr darauf geachtet, dass alles miteinander harmoniert und die individuelle Note des Objektes betont. So findet man überall, im Haus wie im Garten, kleine Highlights exklusiver Hersteller. Das Haus bietet insgesamt 5 luxuriöse Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Betten und eigenen Bädern für eine angenehme Privatsphäre. Die sehr großzügige Master-Suite hat selbstverständlich ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein persönliches Ankleidezimmer. Möbel verleihen einem Haus erst die Seele. Hierbei wurde viel Wert auf die Materialen und Farben, die Haptik und Verarbeitung gelegt. Viele Stücke sind Unikate oder handgemacht, auf Maß gefertigt und perfekt eingebaut. Weitere Austattungsmerkmale sind: WLAN, Alarmanlage, Humidor, Soundsystem, uvm.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2016 • Energieverbrauchskennwert: 26.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 7.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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