Kernsaniertes Stadthaus mit Charme in Binissalem

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 211 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 211 ㎡ • Grundstück: 207 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Als Teil einer alten Bodega bringt dieses Stadthausprojekt Moderne und Geschichte zusammen. Spätestens Anfang 2026 wird es fertig gestellt sein.
Besonders im Patio mit Pool erzählen die alten Gemäuer noch von vergangenen Tagen.
Das Haus indes ist bis auf die Denkmalgeschützte Fassade top modern – sowohl vom Design als auch von der technischen Ausstattung her.
Gleich um die Ecke liegt der Dorfplatz und die besten Restaurants des Ortes.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Grosse Terrassentüren verbinden Innen- und Aussenbereich und lassen auch dank der Südausrichting angenehm viel Licht ins Haus.
In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur oberen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und das zweite Badezimmer des Hauses.
Noch besteht für den Käufer dieser Immobilie die Möglichkeit bei der Wahl der Ausstattung mitzuwirken. Der Bauherr freut sich Ihre Wünsche umzusetzen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fussbodenheizung per Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage.

Binissalem: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

Energieinformationen

• Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.