Mediterrane Villa mit ETV-Lizenz nahe Palma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 296 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 296 ㎡ • Grundstück: 2.017 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Laminat

Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Son Gual I, einem Gebiet, das sich durch seine Privatsphäre und hervorragende Anbindung auszeichnet. Palma ist in nur 15 Minuten und das Dorf Algaida in 5 Minuten erreichbar. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Finca einen freien, panoramischen Blick sowohl auf die Bucht von Palma als auch auf das Tramuntana-Gebirge und schafft damit eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche von 240 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein funktionales und lichtdurchflutetes Design. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein separater Essbereich sowie ein Arbeits- oder Lesebereich mit Zugang zu nach Westen ausgerichteten Terrassen mit Blick auf den Sonnenuntergang. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Gemüsegarten.
Das 2.000 m² große Grundstück ist von gepflegten Gärten und tropischen Pflanzen umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Der Außenbereich wird durch einen großen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, balinesischem Bett, eine überdachte Terrasse mit Grill sowie einen Freizeitbereich mit Tischtennis und Tischfußball ergänzt.
Technisch ist das Haus mit Klimaanlage und Heizsystemen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort. Ein besonderer Mehrwert besteht darin, dass die Immobilie vollständig möbliert verkauft wird und sofort bezugs- bzw. nutzbereit ist. Zudem verfügt sie über eine gültige touristische Vermietungslizenz (ETV) sowie eine nachgewiesene Rentabilität, was sie zu einer soliden und sofort operativen Investition macht.

Son Gual: Lage und umfeld dieser immobilie

Son Gual ist ein Wohngebiet, das etwa 15 km von Palma entfernt ist und sich in der Nähe von Sant Jordi und Puntiró befindet, mit einer guten Verbindung nach Palma, Can Pastilla, Arenal und dem Flughafen. Hier befindet sich der bekannte Golfplatz und die noch unbenannten Straßen verweisen darauf, dass dieser Ort erst vor kurzem entstanden ist. Son Gual bietet schöne Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern in einer ruhigen und privaten Umgebung, ideal für Familien.

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