Penthouse mit spektakulärem Panorama-Meerblick in ruhiger Südlage von Cala Fornells

Ausstattung und Besonderheiten dieses Penthouses

Typ: Penthouse • Region: Südwest • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 126 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 99 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage, Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

In erhöhter, absolut ruhiger Lage von Cala Fornells befindet sich dieses lichtdurchflutete Penthouse in der gepflegten Wohnanlage Las Olas III – eine Immobilie, die durch ihre klare Südausrichtung, ihren spektakulären Panorama-Meerblick und ihre besondere Privatsphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier die Ausrichtung konsequent durchdacht wurde: Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer sind vollständig zum Meer hin orientiert. Großzügige Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen über den gesamten Tag hinweg eine helle, offene Atmosphäre. Der Blick reicht weit über die Küstenlinie hinweg, eingebettet in die umliegende Berglandschaft, und vermittelt eine seltene Kombination aus Weite und Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² sowie eine ca. 27 m² große, offene Sonnenterrasse, wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 126 m² ergibt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der erhöhten Position genießen Sie freie Blickachsen und ein hohes Maß an Urlaubsgefühl. Der Grundriss ist klar und offen gestaltet: Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und vermittelt ein großzügiges, zusammenhängendes Raumgefühl. Helle Farbtöne und warme Parkettböden verleihen der Wohnung eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre mit dezent mediterranem Charakter. Die beiden Schlafzimmer sind harmonisch proportioniert und zum Meer ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres, separates Bad. Beide Bäder präsentieren sich gepflegt und funktional in neutraler Ausführung. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sowie ein Aufzug, der die Wohnung bequem erschließt. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einen Stellplatz innerhalb der Anlage. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre klare architektonische Struktur, ihre großzügigen Poolbereiche und gepflegten Gesamtzustand aus. Die internationale Eigentümergemeinschaft ist qualitätsbewusst und langfristig orientiert – ein wesentlicher Faktor für die nachhaltige Wertstabilität der Immobilie. Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Poolbereichs mit Meerblick, sind eingebettet in die natürliche Umgebung mit mediterranen Gärten und vermitteln eine entspannte Atmosphäre. Cala Fornells zählt zu den charakterstärksten Lagen im Südwesten Mallorcas. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und gewachsener Struktur. Eine kleine, idyllische Badebucht mit kristallklarem Wasser ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso führen Wanderwege entlang der Küste und durch die umliegenden Grünzonen direkt von der Anlage aus. Die weitläufigen Sandstrände von Peguera sowie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Gehdistanz. Diese Immobilie vereint auf besondere Weise Lage, Ausrichtung und Wohnqualität. Ein Penthouse für Käufer, die Wert auf Ruhe, Ausblick und ein stimmiges Gesamtumfeld legen – und die das Besondere in der Qualität der Details erkennen.

Cala Fornells: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Cala Fornells ist eine malerische Küstensiedlung im Südwesten Mallorcas, etwa 25 Kilometer von Palma entfernt und ein Teil der Gemeinde Calvià. Das Gebiet ist für seine kleine, geschützte Bucht bekannt, die von Pinienhainen und felsigen Klippen umgeben ist und ein ruhiges Ambiente bietet. Cala Fornells kombiniert exklusive Wohnanlagen und charmante Apartmenthäuser mit einer Auswahl an kleinen lokalen Geschäften und Restaurants. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für ganzjährige Bewohner und saisonale Gäste, die eine entspannte Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung suchen. Die Strandpromenade und die umliegenden Felsen bieten ideale Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden in unberührter Natur. Ein gut entwickeltes Netzwerk an Wanderwegen durch die nahegelegene Serra de Tramuntana lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet herrliche Ausblicke auf die Küste. Die gute Anbindung an das ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Palma und den umliegenden Ortschaften. Cala Fornells bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu anderen Küstenorten wie Port Andratx oder Portals.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 268.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 84.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: G

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