Takvåning med spektakulär panoramautsikt över havet i ett lugnt läge i söderläge i Cala Fornells

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta penthouse

Typ: Takvåning • Region: South West • Byggnadsår: 2006 • Total yta: 126 ㎡ • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 99 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Hiss • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Kakelplattor, Parkett

På ett högt och absolut lugnt läge i Cala Fornells ligger denna ljusa takvåning i det välskötta bostadsområdet Las Olas III - en fastighet som imponerar med sitt tydliga söderläge, sin spektakulära panoramautsikt över havet och sin speciella avskildhet. Så snart du kommer in blir det tydligt att orienteringen har genomtänkts konsekvent: Vardagsrummet och båda sovrummen är helt orienterade mot havet. Generösa fönsterytor gör att dagsljuset flödar djupt in i rummen och skapar en ljus, öppen atmosfär hela dagen. Utsikten sträcker sig långt bortom kustlinjen, inbäddad i det omgivande bergslandskapet, och förmedlar en sällsynt kombination av rymd och lugn. Lägenheten har en bostadsyta på ca 99 m² och en öppen solterrass på ca 27 m², vilket ger en total yta på ca 126 m². Terrassen förlänger bostadsytan på ett naturligt sätt och skapar en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Tack vare det upphöjda läget kan du njuta av fri utsikt och en härlig semesterkänsla. Planlösningen är tydlig och öppen: Vardagsrummet och matplatsen flyter sömlöst in i köket och förmedlar en generös, sammanhängande känsla av utrymme. Ljusa färger och varma parkettgolv ger lägenheten en tidlös, hemtrevlig atmosfär med en subtil medelhavskaraktär. De två sovrummen är harmoniskt proportionerade och vetter mot havet. Det stora sovrummet har ett badrum en-suite, kompletterat med ytterligare ett separat badrum. Båda badrummen är snygga och funktionella i en neutral design. Året runt-komfort garanteras av varm och kall luftkonditionering och en hiss som ger enkel åtkomst till lägenheten. Till lägenheten hör en rymlig tvättstuga och ett förråd samt en parkeringsplats inom komplexet. Bostadskomplexet kännetecknas av sin tydliga arkitektoniska struktur, rymliga poolområden och välskötta allmänna skick. Den internationella ägarkretsen är kvalitetsmedveten och långsiktigt orienterad - en nyckelfaktor för fastighetens långsiktiga värdebeständighet. De gemensamma utrymmena, inklusive poolområdet med havsutsikt, är inbäddade i den naturliga omgivningen med medelhavsträdgårdar och förmedlar en avslappnad atmosfär. Cala Fornells är en av de mest karaktäristiska platserna på sydvästra Mallorca. Den omedelbara omgivningen präglas av natur, lugn och en etablerad struktur. En liten, idyllisk vik med kristallklart vatten ligger bara några minuters promenad bort. Vandringsleder längs kusten och genom de omgivande grönområdena leder också direkt från anläggningen. De vidsträckta sandstränderna i Peguera samt restauranger, barer och shoppingmöjligheter ligger också inom bekvämt gångavstånd. Denna fastighet kombinerar läge, orientering och boendekvalitet på ett speciellt sätt. En takvåning för köpare som värdesätter lugn, utsikt och en harmonisk helhetsmiljö - och som känner igen något speciellt i kvaliteten på detaljerna.

Cala Fornells: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Fornells is a picturesque coastal town in southwestern Mallorca, about 25 kilometres from Palma, and part of the municipality of Calvià. The area is known for its small, sheltered bay, surrounded by pine groves and rocky cliffs, creating a tranquil ambiance. Cala Fornells combines exclusive residential complexes and charming apartments with a selection of small local shops and restaurants. The neighbourhood is quiet and family-friendly, ideal for both year-round residents and seasonal visitors seeking a relaxed atmosphere in a natural setting. The beachfront and surrounding rocks offer perfect spots for swimming, snorkelling, and sunbathing in pristine nature. A well-developed network of hiking trails through the nearby Serra de Tramuntana invites leisurely walks and hikes, offering stunning coastal views. Convenient connections make it easy to reach Palma and neighbouring towns. Cala Fornells provides a perfect balance between peace and proximity to other coastal locations like Port Andratx and Portals.

Energiinformation

Byggnadsår: 2006 • Värde för energiförbrukning: 268.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 84.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: G • Klassificering av energieffektivitet: G

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.