Renoviertes Penthouse Apartment in zentraler Hafenlage mit Panoramablick

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Südwest • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 208 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 96 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Dieses komplett renovierte Penthouse im Herzen von Port Andratx besticht durch eine ideale Südwestausrichtung und verbindet modernen Luxus mit mediterranem Flair. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wovon 2 ensuite sind, und bietet hiermit einen hohen Wohnkomfort. Die offene, moderne Küche geht fließend in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer über und schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelang direkt auf die man Terrasse, die perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Berge – ein wahrer Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zu der Immobilie gehört ein Garagenstellplatz, der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist, und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Penthouse besonders attraktiv: Alle Geschäfte, Cafés und Restaurants von Port Andratx sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die idyllische Hafenpromenade, die zu einem entspannten Flanieren einlädt. Ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen in bester Lage mit einem exklusiven Lebensgefühl kombiniert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört, eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Garagenstellplatz.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 265.52 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 76.65 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: G

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