Ático con espectacular vista panorámica al mar en tranquila orientación sur en Cala Fornells

Servicios y características especiales de este ático

Tipo: Ático • Región: Suroeste • Año de construcción: 2006 • Superficie total: 126 ㎡ • Total de habitaciones: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 2 • Espacio habitable: 99 ㎡ • Balcones: 1 • Parkings: 1 • Terraza • Cocina • Ascensor • Piscina • Aseo de cortesia • Tipo de calefacción: Aire acondicionado tipo split, Aire acondicionado por conductos • Revestimiento del suelo: Baldosas, Parquet

En una posición elevada y absolutamente tranquila de Cala Fornells se encuentra este luminoso ático en el cuidado complejo residencial Las Olas III, una propiedad que destaca por su clara orientación sur, sus espectaculares vistas panorámicas al mar y su especial privacidad. Desde el primer momento se percibe que la distribución ha sido cuidadosamente concebida: tanto el salón como los dos dormitorios están completamente orientados hacia el mar. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios durante todo el día, creando un ambiente luminoso y abierto. Las vistas se extienden a lo largo de la costa, enmarcadas por el paisaje montañoso, ofreciendo una combinación poco común de amplitud y tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 99 m² y una terraza abierta de unos 27 m², lo que da como resultado una superficie total de unos 126 m². La terraza amplía de forma natural el espacio interior, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Gracias a su posición elevada, se disfrutan vistas despejadas y una auténtica sensación de vacaciones. La distribución es clara y abierta: la zona de estar y comedor se integra de manera continua con la cocina, creando una sensación de amplitud y cohesión. Los tonos claros y los cálidos suelos de parquet aportan una atmósfera atemporal y acogedora con un sutil carácter mediterráneo. Los dos dormitorios están armoniosamente proporcionados y orientados hacia el mar. El dormitorio principal dispone de baño en suite, complementado por un segundo baño independiente. Ambos baños se presentan en buen estado, con un diseño funcional y tonos neutros. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado con función de frío y calor, así como de ascensor con acceso cómodo al apartamento. El inmueble cuenta con un amplio lavadero trastero, además de una plaza de aparcamiento. El complejo residencial destaca por su clara estructura arquitectónica, sus amplias zonas de piscina y su excelente estado de conservación. La comunidad internacional de propietarios se caracteriza por su orientación hacia la calidad y una visión a largo plazo, lo que contribuye a la estabilidad del valor de la propiedad. Las zonas comunes, incluida la piscina con vistas al mar, están integradas en el entorno natural con jardines mediterráneos, creando una atmósfera relajada. Cala Fornells es una de las ubicaciones con más carácter del suroeste de Mallorca. El entorno inmediato se define por la naturaleza, la tranquilidad y una estructura consolidada. Una pequeña y encantadora cala de aguas cristalinas se encuentra a pocos minutos a pie. Además, desde el complejo parten rutas de senderismo que recorren la costa y las zonas verdes cercanas. Las amplias playas de arena de Peguera, así como restaurantes, bares y comercios, también se encuentran a una cómoda distancia a pie. Esta propiedad combina de manera excepcional ubicación, orientación y calidad de vida. Un ático ideal para compradores que valoran la tranquilidad, las vistas y un entorno armonioso, y que saben apreciar lo especial en la calidad de los detalles.

Cala Fornells: Ubicación y alrededores de este inmueble

Cala Fornells es una encantadora localidad costera del suroeste de Mallorca, perteneciente al municipio de Calvià, situada a unos 25 kilómetros de Palma. La zona es conocida por su pequeña bahía resguardada, rodeada de pinares y acantilados rocosos, y por su carácter tranquilo. Cala Fornells combina exclusivos complejos residenciales y coquetos conjuntos de apartamentos con una amplia variedad de pequeños comercios y restaurantes locales. El entorno es tranquilo y familiar, ideal para residentes y para visitantes de temporada que buscan un ambiente relajado en un entorno natural. La playa y las rocas que hay en los alrededores ofrecen oportunidades ideales para nadar, bucear y tomar el sol en un entorno natural intacto. Una red bien desarrollada de rutas de senderismo por la cercana Serra de Tramuntana invita a realizar paseos y excursiones y ofrece maravillosas vistas a la costa. La buena conexión con la autopista permite un rápido acceso a Palma y a los alrededores. Cala Fornells ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a otros lugares costeros como Port Andratx o Portals.

Información energética

Año de construcción: 2006 • Valor de consumo energético: 268.9 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 84.4 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: G • Clase de eficiencia energética: G

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.