Penthouse med spektakulær panoramaudsigt over havet på en rolig sydvendt beliggenhed i Cala Fornells

Udstyr og særlige kendetegn ved denne penthouse

Type: Penthouse • Region: Sydvest • Byggeår: 2006 • Samlet areal: 126 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 99 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Denne lyse penthouse i det velholdte boligkompleks Las Olas III ligger højt og absolut roligt i Cala Fornells - en ejendom, der imponerer med sin klare sydvendte orientering, sin spektakulære panoramaudsigt over havet og sit særlige privatliv. Så snart du kommer ind, bliver det klart, at orienteringen er gennemtænkt: Opholdsstuen og begge soveværelser er helt orienteret mod havet. Generøse vinduesarealer lader dagslyset strømme dybt ind i rummene og skaber en lys, åben atmosfære hele dagen. Udsigten strækker sig langt ud over kystlinjen, indlejret i det omkringliggende bjerglandskab, og formidler en sjælden kombination af plads og ro. Lejligheden har et boligareal på ca. 99 m² og en åben solterrasse på ca. 27 m², hvilket giver et samlet areal på ca. 126 m². Terrassen udvider boligarealet på en naturlig måde og skaber en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Takket være den høje beliggenhed kan du nyde den uhindrede udsigt og en fantastisk feriefølelse. Planløsningen er klar og åben: Opholds- og spiseområdet flyder sømløst ind i køkkenet og giver en generøs, sammenhængende rumfornemmelse. Lyse farver og varme parketgulve giver lejligheden en tidløs, hjemlig atmosfære med en subtil middelhavskarakter. De to soveværelser er harmonisk proportioneret og vender ud mod havet. Det store soveværelse har eget badeværelse, som suppleres af et andet, separat badeværelse. Begge badeværelser er pæne og funktionelle i et neutralt design. Komfort året rundt sikres af varm og kold aircondition og en elevator, der giver nem adgang til lejligheden. Ejendommen har et rummeligt bryggers og opbevaringsrum samt en parkeringsplads i komplekset. Boligkomplekset er kendetegnet ved sin klare arkitektoniske struktur, rummelige poolområder og velholdte generelle tilstand. Den internationale ejerkreds er kvalitetsbevidst og langtidsorienteret - en nøglefaktor for ejendommens langsigtede værdistabilitet. Fællesområderne, herunder poolområdet med havudsigt, er indlejret i de naturlige omgivelser med middelhavshaver og formidler en afslappet atmosfære. Cala Fornells er et af de mest karakteristiske steder i den sydvestlige del af Mallorca. De umiddelbare omgivelser er præget af natur, ro og en etableret struktur. En lille, idyllisk bugt med krystalklart vand ligger kun få minutters gang væk. Vandrestier langs kysten og gennem de omkringliggende grønne områder fører også direkte fra komplekset. De store sandstrande i Peguera samt restauranter, barer og indkøbsmuligheder ligger også inden for gåafstand. Denne ejendom kombinerer beliggenhed, orientering og boligkvalitet på en særlig måde. En penthouse for købere, der værdsætter ro, udsigt og et harmonisk samlet miljø - og som genkender noget særligt i kvaliteten af detaljerne.

Cala Fornells: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Fornells is a picturesque coastal town in southwestern Mallorca, about 25 kilometres from Palma, and part of the municipality of Calvià. The area is known for its small, sheltered bay, surrounded by pine groves and rocky cliffs, creating a tranquil ambiance. Cala Fornells combines exclusive residential complexes and charming apartments with a selection of small local shops and restaurants. The neighbourhood is quiet and family-friendly, ideal for both year-round residents and seasonal visitors seeking a relaxed atmosphere in a natural setting. The beachfront and surrounding rocks offer perfect spots for swimming, snorkelling, and sunbathing in pristine nature. A well-developed network of hiking trails through the nearby Serra de Tramuntana invites leisurely walks and hikes, offering stunning coastal views. Convenient connections make it easy to reach Palma and neighbouring towns. Cala Fornells provides a perfect balance between peace and proximity to other coastal locations like Port Andratx and Portals.

Energioplysninger

Byggeår: 2006 • energiforbrugskoefficient: 268.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 84.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.