Renoveret penthouse med panoramaudsigt og central beliggenhed i havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne penthouse

Type: Penthouse • Region: Sydvest • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 208 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 96 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne totalrenoverede penthouse i hjertet af Port Andratx imponerer med sin ideelle sydvestlige orientering og kombinerer moderne luksus med middelhavsflair. Lejligheden har i alt 4 soveværelser og 3 badeværelser, 2 af dem en suite, og tilbyder et højt niveau af komfort. Det moderne åbne køkken smelter problemfrit sammen med spisestuen og den rummelige stue og skaber en lys og indbydende atmosfære. Stuen har direkte udgang til terrassen, som er det perfekte sted at tilbringe afslappende timer udendørs. Et andet højdepunkt er tagterrassen med en fantastisk udsigt over havet, havnen og de omkringliggende bjerge - et sandt tilflugtssted at slutte dagen på. Ejendommen har en garageplads, som man nemt kan komme til med elevator. Den centrale og alligevel rolige beliggenhed gør denne penthouse særlig attraktiv: alle butikker, caféer og restauranter i Port Andratx ligger kun få minutters gang væk, og det samme gør den idylliske havnepromenade, som indbyder til en afslappende spadseretur. Et unikt tilbud, der kombinerer en moderne bolig med en privilegeret beliggenhed med en eksklusiv livsstil. Andre funktioner omfatter gulvvarme, aircondition og en parkeringsplads i garagen.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 265.52 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 76.65 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.