Stilfuldt liv på landet i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2013 • Samlet areal: 203 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 203 ㎡ • Grundstykke: 11.525 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg, Decentral klimaanlæg

Dette moderne, men autentiske landsted venter på sin nye ejer. Fincaen er oprindeligt over 200 år gammel og er for nylig blevet totalrenoveret, så den lever op til de højeste standarder. Nyd alle fordelene ved et idyllisk landsted kombineret med fordelene ved et ukompliceret byhus, da ejendommen kun ligger få minutters gang fra den gamle bydel i Alaró.
Det 200 m2 store hus har to etager. Stueetagen er helt åben og kombinerer ophold, madlavning og spisning på den bedst mulige måde. Hjemmets hjerte er det specialbyggede køkken med indbyggede mærkevarer og masser af plads til at nyde måltiderne i fulde drag. Hjørnevinduet i den tilstødende spiseplads kan åbnes helt til begge sider, hvilket giver en utrolig rumfornemmelse og en vidunderlig forbindelse til udeområdet. Opholdsstuen på den anden side skaber en særlig hyggelig atmosfære takket være naturstensvæggen og giver en elegant kontrast til de stilfulde grå betonbjælker i loftet. Den svævende pejs i mat sort skaber en hyggelig atmosfære, og ikke kun på kolde dage. Gulvene i hele huset er lavet af fugefri mikrocement med integreret gulvvarme og er lavet af en specialist fra Tyskland. Den minimalistiske sorte jerntrappe fører op til øverste etage, hvor der er tre soveværelser. Det store soveværelse har også en smuk kombination af autentiske mallorcinske stenvægge og moderne loftsbjælker af beton. Værelset har et separat badeværelse med bruser og en privat terrasse med vidunderlig udsigt. Gangen fører til det andet soveværelse i det centrale område. Ved siden af dette er der et stort badeværelse med bruser og fritstående badekar til masser af hyggelige stunder. Det tredje soveværelse for enden af gangen giver masser af plads til at slappe af.
Den rummelige saltvandspool med afslapningszone i udendørsområdet, der også er lavet af fugefri, vandtæt mikrocement og har en silkeblød overflade, lader intet tilbage at ønske, når det gælder vandsjov. I sollyset fremstår den i en smuk, iriserende farve. Poolen blev fremstillet af et specialiseret firma fra Ibiza.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 58.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 18.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.