Nybygget finca i Sineu

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 294 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 294 ㎡ • Grundstykke: 1,56 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Gulvbelægning: Fliser

Oplev den perfekte kombination af luksus og ro i fincaen "Sa Rota des Moro", et nybyggeri i Sineu. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 15.600 m² og tilbyder privatlivets fred i det mallorcinske landliv, kun fem minutter fra byens centrum. Panoramaudsigten og roen i omgivelserne gør dette til et ideelt tilflugtssted.
Byggeriet er planlagt til at begynde i september 2025, og det forventes at stå færdigt inden udgangen af 2026. Benyt lejligheden til at designe dit drømmehus efter dine ønsker, før byggearbejdet er afsluttet.
Når du træder ind i det 294 m² store boligareal, bliver du mødt af et lyst og rummeligt åbent planområde, hvor stue, spisestue og køkken smelter harmonisk sammen. Køkkenet med den store kogeø er perfekt til madlavning, mens træbjælkerne og pejsen tilføjer et rustikt præg, der skaber en charmerende kontrast til de moderne, store porcelænsstentøjsgulve.
Soveområdet byder på maksimal komfort med fire rummelige soveværelser fordelt på to etager. I stueetagen er der to soveværelser med fælles badeværelse. På øverste etage er der yderligere et soveværelse med et komplet badeværelse og det store soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse.
Fra køkkenet har du direkte adgang til en 90 m² stor terrasse, hvoraf 32 m² er overdækket og ideel til en udendørs spise- og opholdsstue. Solariet inviterer dig til at nyde den mallorcinske sol ved den 45 m² store pool, der er omgivet af et naturligt landskab.
Ejendommen har også en rummelig kælder på 70 m² og en garage på 30 m² med plads til to biler. Kælderen kan indrettes individuelt, f.eks. som vinkælder, fitnessrum eller hjemmebiograf.
Denne finca blev planlagt med materialer af høj kvalitet og moderne bekvemmeligheder. Den har gulvvarme med kølefunktion, aircondition og dobbeltvinduer. Bæredygtighed er en topprioritet: solpaneler og egen brønd gør ejendommen selvforsynende.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

Byggeår: 2025

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.