Finca med pool og panoramaudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2027 • Samlet areal: 264 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 264 ㎡ • Grundstykke: 1,44 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg

Finca Son Baró ligger i San Juan kommune i centrum af Mallorca, i et roligt område med gode forbindelser til berømte vingårde og historiske landsbyer. Ejendommen kombinerer privatliv og nærhed til naturen med en strategisk gunstig placering på øen.
Ejendommen ligger på en hævet grund på 14.400 m², som er beskyttet mod fremtidig udvikling og dermed garanterer uhindret udsigt, rummelighed og en høj grad af privatliv. Grundens topografi giver en følelse af afsondrethed og uafhængighed, som sjældent findes i denne region.
Boligarealet på 264 m² er kendetegnet ved funktionel middelhavsarkitektur med afbalancerede proportioner. Det centrale opholdsrum består af en rummelig stue med pejs, som er forbundet med et åbent køkken af høj kvalitet med kogeø og Bosch Blackline-apparater. Ruminddelingen omfatter en mastersuite med påklædningsområde og to gæstesoveværelser, hver med eget badeværelse. Der er også en anden stue med pejs, som kan bruges som et fjerde soveværelse, hvis det er nødvendigt.
Ejendommen åbner op til udendørsarealerne med i alt 231 m² terrasser og en 35 m² stor swimmingpool, som ligger på ejendommens højeste punkt. Herfra er der uafbrudt udsigt over det omkringliggende landskab. De overdækkede terrasser er vestvendte, og grunden giver rigelig plads til en privat olivenlund eller yderligere haver. Der er adgang via en elektrisk port og en privat indkørsel.
Fincaen er designet til en høj grad af uafhængighed og har et solcelleanlæg, sin egen brønd med licens og en internetforbindelse via Starlink-satellit. Der er gulvvarme, naturstensgulve i stort format og udvendige vinduer og døre af Iroko-træ. Da ejendommen stadig er i de tidlige faser af byggeriet, har den fremtidige ejer mulighed for at tilpasse materialerne og ruminddelingen.

San Juan: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Byen Sant Joan ligger midt på Mallorca, omgivet af smukke landskaber med bløde bakker. Den er kendt for at være den by på øen, der er mest dedikeret til landbruget, i en sådan grad at Sant Joan har introduceret nye dyrkningsteknikker i løbet af de sidste par år, hvilket har revolutioneret industrien. Med lidt over 2.000 indbyggere byder Sant Joan på flere supermarkeder, restauranter og caféer samt et apotek, en bank og andre nyttige faciliteter til hverdagens behov. Byen fejrer sine lokale festligheder den 29. august, og "Dancing Sun" fejres den 24. juni, hvilket falder sammen med sommersolhverv. Sant Joan grænser op til kommunerne Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret og Sineu. Palmas centrum kan nås inden for 30 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande. Lufthavnen ligger 35 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2027

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.