Stijlvol wonen op het platteland in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 203 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 203 ㎡ • Perceelgrootte: 11.525 ㎡ • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: • Vloertype:

Dit moderne maar authentieke landhuis wacht op zijn nieuwe eigenaar. De finca is oorspronkelijk meer dan 200 jaar oud en is onlangs volledig gerenoveerd om aan de hoogste normen te voldoen. Geniet van alle voordelen van een idyllisch landhuis gecombineerd met die van een ongecompliceerd dorpshuis, want het pand ligt op slechts een paar minuten lopen van het oude centrum van Alaró. Het huis van 200 m2 heeft twee verdiepingen. De begane grond is volledig open en combineert wonen, koken en dineren op de best mogelijke manier. Het hart van het huis is de op maat gemaakte keuken met merkinbouwapparatuur en veel ruimte om optimaal van maaltijden te genieten. Het hoekraam in de aangrenzende eethoek kan aan beide kanten volledig worden geopend, waardoor een ongelooflijk ruimtelijk gevoel ontstaat en er een prachtige verbinding is met de buitenruimte. Het woongedeelte aan de andere kant creëert een bijzonder gezellige sfeer dankzij de natuurstenen muur en biedt een elegant contrast met de stijlvolle grijze betonnen plafondbalken. De zwevende open haard in matzwart creëert een gezellige sfeer, en niet alleen op koude dagen. De vloeren in het hele huis zijn gemaakt van voegloos microcement met geïntegreerde vloerverwarming en zijn gemaakt door een specialist uit Duitsland. De minimalistische zwarte ijzeren trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer heeft ook een prachtige combinatie van authentieke Mallorcaanse stenen muren en moderne betonnen plafondbalken. De kamer heeft een aparte badkamer met douche en een privéterras met prachtig uitzicht. De gang leidt naar de tweede slaapkamer in het middengedeelte. Hieraan grenst een grote badkamer met een douche en een vrijstaand bad voor veel gezellige momenten. De derde slaapkamer aan het einde van de gang biedt veel ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Het ruime zoutwaterzwembad met relaxzone in de buitenruimte, ook gemaakt van voegloos, waterdicht microcement en met een zijdezacht oppervlak, laat niets te wensen over als het gaat om waterpret. In het zonlicht heeft het een prachtige, iriserende kleur. Het zwembad is gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf uit Ibiza.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 58.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.