Stilfullt boende på landet i Alaró

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Total yta: 203 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 203 ㎡ • Tomt yta: 11.525 ㎡ • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme

Detta moderna men ändå autentiska lanthus väntar på sin nya ägare. Fincan är ursprungligen över 200 år gammal och har nyligen totalrenoverats för att uppfylla de högsta standarderna. Njut av alla fördelar med ett idylliskt lanthus kombinerat med fördelarna med ett okomplicerat radhus, eftersom fastigheten ligger bara några minuters promenad från den gamla staden Alaró. Det 200 m2 stora huset har två våningar. Bottenvåningen är helt öppen och kombinerar vardagsrum, matlagning och matsal på bästa möjliga sätt. Hemmets hjärta är det specialbyggda köket med inbyggda vitvaror av märkesvaror och gott om utrymme för att njuta av måltiderna till fullo. Hörnfönstret i den angränsande matplatsen kan öppnas helt på båda sidor, vilket skapar en otrolig känsla av rymd och en underbar förbindelse till utomhusområdet. Vardagsrummet på andra sidan skapar en särskilt mysig atmosfär tack vare naturstensväggen och erbjuder en elegant kontrast till de eleganta takbjälkarna i grå betong. Den flytande öppna spisen i matt svart skapar en mysig atmosfär, och inte bara under kalla dagar. Golven i hela huset är gjorda av fogfri mikrocement med integrerad golvvärme och tillverkades av en specialist från Tyskland. Den minimalistiska svarta järntrappan leder till övervåningen, där det finns tre sovrum. Det stora sovrummet har också en vacker kombination av autentiska mallorkinska stenväggar och moderna takbjälkar i betong. Rummet har ett separat badrum med dusch och en privat terrass med underbar utsikt. Hallen leder till det andra sovrummet i mitten av huset. I anslutning till detta finns ett stort badrum med dusch och fristående badkar för många mysiga stunder. Det tredje sovrummet i slutet av korridoren erbjuder gott om plats för avkoppling och återhämtning. Den rymliga saltvattenpoolen med relaxavdelning i utomhusområdet, även den tillverkad av fogfri, vattentät microcement och med en silkeslen yta, lämnar inget övrigt att önska när det gäller vattenglädje. I solljuset framträder den i en vacker, skimrande färg. Poolen tillverkades av ett specialiserat företag från Ibiza.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Värde för energiförbrukning: 58.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 18.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.