Enestående mulighed i Petra, elegant byhus med turistlicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1940 • Samlet areal: 326 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 326 ㎡ • Grundstykke: 200 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Varmeform: Centralvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette elegante mallorcinske hus ligger i den charmerende og fredelige landsby Petra og tilbyder en unik blanding af traditionel karakter og moderne komfort. Kun få skridt fra landsbyens vigtigste pladser og alle vigtige tjenester og kun 15 minutters kørsel fra det berømte Rafa Nadal-akademi repræsenterer denne ejendom både en sikker investering og et hjem med sjæl.
Boligen har fem rummelige soveværelser, herunder en majestætisk mastersuite med eget badeværelse, en stor walk-in-garderobe og omhyggeligt bevarede tidstypiske møbler. Der er også tre komplette badeværelser, hvoraf det ene har et fantastisk fritstående badekar til øjeblikke med ægte afslapning.
Det traditionelle mallorcinske køkken, der er lavet af nordlandsk træ, blander rustik stil med alle moderne bekvemmeligheder og suppleres af et dedikeret arbejdsområde i et roligt område, der er ideelt til at arbejde hjemmefra i fuld komfort.
Flere terrasser og en charmerende indre gårdhave bringer middelhavsstilen til live og tilbyder perfekte steder til familiesammenkomster eller bare til at nyde vejret. Boligen har også et grillområde og en garage med plads til to biler samt centralvarme og aircondition overalt, hvilket sikrer komfort året rundt.
Huset er indrettet med statelige møbler, der fremhæver dets mallorcinske karakter, og det emmer af historie og varme. Den indre gårdhave, hjemmets hjerte, indbyder til afslapning eller særlige øjeblikke udendørs.
En ejendom fuld af sjæl, tradition og stort potentiale, der er ideel som permanent bolig eller en investering med turistlicens på en strategisk placering nær et af øens mest prestigefyldte akademiske centre.

Petra: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den søvnige by med 3.000 indbyggere, dekoreret med sandfarvede huse, ligger midt på øen, der er kendt som det rigtige Mallorca. Petra er bedst kendt som fødestedet for Fray Junipero Serra, en missionær, som nogle hævder grundlagde Californien. Hver onsdag formiddag er der marked. Petras efterårsmesse afholdes den tredje søndag i september. Der er også mindre festivaler i sommermånederne. Petras omgivelser er overstrøet med vindmøller, hvilket afspejler Petras tilknytning til korndyrkning. I dag trives vinmarkerne også på den frugtbare jord, og der kan arrangeres rundvisninger og smagsprøver. Der ligger en lille bakke i udkanten af Petra med en lille kirke, Ermita de Bonany. Nyd ensomheden og udsigten fra toppen. Det er ca. 20 minutter fra de nærmeste strande, 50 minutter fra lufthavnen og 40 minutter fra Palmas centrum.

Energioplysninger

Byggeår: 1940 • energiforbrugskoefficient: 94.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.