Stort landsbyhus med gårdhave i Sencelles

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 310 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 310 ㎡ • Grundstykke: 220 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Marmor

Dette traditionelle landsbyhus ligger centralt i landsbyen Sencelles. Landsbytorvet, supermarkeder og caféer er alle inden for gåafstand.
Huset har et stort potentiale og imponerer med sin størrelse: Det bebyggede areal på i alt 310m2 er fordelt på to etager plus udhuse. Hovedhuset har fem soveværelser, et badeværelse, en entré, en opholds- og spisestue med pejs og et separat køkken. Der er også en overdækket terrasse på øverste etage.
Fra opholds- og spiseområdet er der adgang til den indre gårdhave, som kan omdannes til et charmerende sted at slappe af eller tilbringe tid med familie og venner takket være de traditionelle elementer som f.eks. naturstensvægge. I udhuset er der også plads til yderligere projekter, et vaskerum og endnu et badeværelse.
Denne ejendom er ideel for købere med en vision om at renovere såvel som for dem, der sætter pris på et klassisk mallorcinsk boligområde.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 168.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 41.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.