Charmerende og moderne rækkehus med pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1940 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 173 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 173 ㎡ • Grundstykke: 161 ㎡ • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Dette nyligt færdiggjorte rækkehus ligger i hjertet af den charmerende landsby Maria de la Salut og tilbyder en perfekt blanding af moderne design og komfort. Boligen er fordelt på to rummelige etager og fremviser en minimalistisk æstetik med bløde, lyse toner overalt.
I stueetagen er der naturstensgulve med gulvvarme, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Her finder du et åbent spiseområde med en hyggelig pejs, der er sømløst forbundet med stuen og køkkenet. Store glasdøre åbner op til en rolig gårdhave og et poolområde, hvor man kan slappe af og nyde masser af naturligt lys. Etagen indeholder også et praktisk vaskerum og et gæstetoilet.
Ovenpå fører en stilfuld ståltrappe med indirekte belysning til første sal, hvor de elegante stenvægge af mares giver et unikt præg. Hele niveauet er udstyret med parketgulve, også med gulvvarme, hvilket sikrer komfort hele vejen igennem. På første sal er der tre soveværelser, herunder en rummelig master-suite med eget badeværelse. Yderligere to soveværelser deler et smukt designet badeværelse på samme etage.
For ekstra bekvemmelighed tilbyder ejendommen parkering til et køretøj, der fuldender dette ekstraordinære boligareal.
Ejendommen sælges møbleret som set.
Yderligere funktioner: Varmepumpe, gulvvarme, aircondition i alle rum, natursten og parketgulve, pool, gårdhave, parkering, pejs, kommunal elektricitet og vand, splinterny, privatliv, materialer af høj kvalitet.

Maria de la Salut: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Maria de la Salut er en lille by midt på øen med omkring 2.100 indbyggere. Den har bl.a. flere barer, restauranter, et apotek og et sportscenter. Der er også flere landlige hoteller. Det ugentlige marked afholdes hver fredag, og den sidste søndag i september kan man slentre rundt på det populære genbrugsmarked (Es baratillo de's pla). Som de fleste Pla-kommuner har den en stor produktion af johannesbrød, mandler, grøntsager, meloner, hvidløg, tomater samt sin egen vinproduktion. Et af flagskibsprodukterne er den berømte sobrasada, da Maria de la Salut har flere pølsefabrikker. Palmas centrum og lufthavnen kan nås inden for 50 minutters kørsel, og stranden ligger kun 20 minutter væk fra byen.

Energioplysninger

Byggeår: 1940 • energiforbrugskoefficient: 156.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 34.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.