Rækkehus med privat pool i hjertet af Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2010 • Samlet areal: 143 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 143 ㎡ • Grundstykke: 83 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Laminat

Dette moderniserede landsbyhus ligger i en stille gyde i Alaró og alligevel kun få skridt fra det livlige landsbytorv og er et velholdt hjem for alle, der ønsker at kombinere mallorcinsk charme med smagfuld modernisering.
Huset er fordelt på to etager og er nænsomt renoveret. I stueetagen bliver man mødt af et venligt indgangsparti, hvorfra man kommer ind i det lyse soveværelse med eget badeværelse. To yderligere værelser, hvoraf det ene er ideelt som kontor eller gæsteværelse, og et andet badeværelse afrunder pladsen på dette niveau.
Den øverste etage imponerer med et åbent opholds- og køkkenområde, som bliver husets centrale samlingspunkt takket være det klare design. Det moderne køkken smelter harmonisk ind i den lyse stue, der er ideel til hyggelige aftener eller afslappende timer. Der er også et gæstetoilet.
Den store glasfront i opholdsstuen åbner ud til den tilstødende terrasse. Her finder du den private pool, et behageligt fristed til afslappende timer udendørs og en velkommen forfriskning på varme sommerdage.
Huset er udstyret med dobbeltvinduer, central aircondition (varm/kold), LED-belysning, et vandblødgøringssystem og fremragende varmeisolering. Ejendommen er i meget god stand og klar til at flytte ind.
Dette kærligt designede landsbyhus er ideelt for par eller små familier, der søger det autentiske liv i en mallorcinsk landsby, centralt beliggende, moderne udstyret og alligevel behageligt stille.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • CO2-emission: 26.25 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.