Molí històric amb jardins paradisiacos i llicència de lloguer vacacional

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Center • Any de construcció: 1797 • Superfície total: 721 ㎡ • Terrasses: 1 • Total d'habitacions: 11 • Dormitoris: 5 • Banys: 3 • Espai habitable: 721 ㎡ • Superfície de parcel·la: 3.374 ㎡ • Pàrquing: 4 • Apartament de convidats • Cuina • Piscina • Tipus de calefacció: Central • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles

Descobreixi l'epítom de l'única cosa i l'atractiu en el mercat immobiliari actual. Un autèntic molí meticulosament reformat que es pot cenvertir en la seva oasi privat i en una inversió ideal, preservant no només una llar luxosa sinó també una joia de la tradició i història mallorquina. Ubicat en el cor de l'illa, aquesta peça extraordinària s'integra en un poble pintoresc i ben cuidat, amb excel·lents connexions. Durant més de tres dècades, aquesta memorable propietat ha estat en mans d'una mateixa dedicada família. Han creat records inoblidables i connexions profundes de manera única. Quan van comprar la propietat, van quedar ensimismats pel seu encant i, amb el pas dels anys, el seu gran afecte per ella ha fet que fossin restaurant les ruïnes donant-li un nou halo de vida conservant la seva màgia. La seva dedicació ha sabut preservar la seva bellesa atemporal, però també ha afegit capes d'afecte i caràcter, converteixent-la en una veritable relíquia. La propietat està formada per una casa principal i una casa de convidats. A la casa principal un troba habitacions de sostres alts i altres adornades amb bigues de fusta que aporten un toc acollidor. La casa principal té tres habitacions, dos banys, un saló i un menjador. A més, compta amb àmplis espais d'emmagatzematge, una oficina gran i lluminosa i un celler d'estil tradicional. La cuina i els banys s'han renovat amb meticulós detall per donar pas a una combinació del modern i el singular estil de la casa. El cor de la propietat alberga la torre del molí a la qual s'accedeix a través de la gran escala de pedra tradicional excepcionalment ben conservada. La casa de convidats té una de les antigues llicències de lloguer vacacional, cosa que significa que és totalment vàlida i no necessita actualització. A la mateixa, hi ha un saló, un menjador, una cuina, dos dormitoris complets i un bany. Al costat de la casa es troba un taller modern i espaiós equipat amb calefacció i totes les connexions essencials. La propietat gaudeix d'absoluta privacitat i compta amb un jardí paisatgístic professional que ha florit en un veritable edèn en el transcurs dels últims trenta anys. Aquest oasi privat envolta l'edifici amb un estany adornat amb nenúfars i una impressionant vista de la zona de la piscina. Els terrenys impecablement planificats ofereixen una gran varietat de zones de terrassa de disseny per gaudir en qualsevol època de l'any, adornats amb petites fonts que afegeixen Encant al jardí. Amb la posada de sol el jardí acull una bonica llum, creant així un ambient màgic. Altres particularitats a ressaltar són el garage, una cotxera, una condícia exterior, diversos tallers petits d'eines i trasters en la parcel·la, aigua i llum de xarxa, internet de fibra òptica, calefacció central de gasoil, gran piscina d'aigua salada 12x5 m - recentment enlairada - i llac biòtop, sistema solar amb tres bateries - 7,5 kw, aire condicionat split parcial. És important esmentar que el complex procediment de sol·licitud per a garantir un subministrament d'aigua independent es va completar amb èxit i està aprovat. Per tant, el pou es pot perforar en qualsevol moment. La propietat compta amb tots els permisos necessaris per a la conversió i renovació, així com una àmplia documentació de la propietat.

Santa Eugenia: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Santa Eugenia is a municipality located in the centre of Mallorca that comprises the town of the same name, as well as the hamlets of Ses Alqueries, Ses Olleries, and Ses Coves. Around 1,500 people live in this small town. The area boasts abundant pine forests, as well as oaks and brush. Santa Eugenia stands out for its steep streets and flour mills, as well as its Jewish cemetery - the only one in Mallorca. It also offers a wide range of restaurants and cafeterias, a public school, pharmacy, several banks, a sports centre, and a charging station for electric vehicles. It’s surroundings are also home to Natura Parc, a zoo with a variety of animal and picnic areas. Santa Eugenia is set about 25 minutes from the airport, the centre of Palma, and the nearby beaches.

Informació energètica

Any de construcció: 1797 • Valor de consum energètic: 28.4 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 6.7 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.