Modern apariat de nova construcció amb piscina a Sa Cabaneta

Amenities and special features of this house

Type: House • Region: Central • Construction year: 2021 • Total surface: 151 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 5 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Living space: 151 ㎡ • Plot size: 220 ㎡ • Parkings: 1 • Swimmingpool • Floor type: Tiles

Aquesta bonica casa es troba als afores de Sa Cabaneta en una zona tranquil·la i amb accés a través d'un camí amb pocs veïns, el que proporciona privacitat. La capital Palma està a pocs minuts amb cotxe i hi ha algunes instal·lacions d'oci i esportives. Col·legis i restaurants també estan a poca distància. La propietat forma part d'un grup de vuit aparellats en total, de nova construcció. Els propietaris han dissenyat la propietat amb atenció al detall: L'elegant jardí s'ha disposat en forma de L i compta amb un sistema de reg automàtic, la tecnologia de la piscina s'ha actualitzat i ofereix un control automàtic, utilitzant substàncies respectuoses amb la pell, i l'interior també s'ha disposat per donar un ambient acollidor i oferir molta llum natural. A través d'un hall d'entrada s'accedeix a la planta baixa, on es troben el saló i la cuina de disseny d'alta qualitat feta a mida. També hi ha un dormitori amb armari encastat i un bany amb dutxa a la mateixa planta. A més, hi ha accés a la zona exterior amb la seva bella terrassa elevada amb vista al jardí i a la piscina. La terrassa està orientada al sud i disposa d'un tendol automàtic per protegir-se del sol quan sigui necessari. A la planta superior hi ha altres dos dormitoris dobles amb armaris encastats i un bany compartit, així com la suite principal amb vestidor i bany en-suite. Des d'aquesta planta s'accedeix al terrat amb vista al mar parcials. El bonic jardí davanter és de molt baix manteniment. Altres característiques: Aire condicionat en totes les habitacions (funció fred i calor), aigua calenta a través de panell solar (estalvi d'energia), mosquiteres en finestres i portes, porta d'entrada de seguretat i sistema d'alarma amb càmera, escala de marbre, porta automàtica amb aparcament per a dos cotxes, finestres de doble envidrament amb cambra d'aire, persianes d'alumini, cuina totalment equipada. La casa es ven parcialment moblada.

Sa Cabaneta: Location and surroundings of this property

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Energy Information

Year of construction: 2021 • Energy consumption value: 90.55 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 28.44 kg/m2 • CO2 Emission Rating: D • Energy efficiency rating: D

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.