Modernt, nybyggt parhus med pool i Sa Cabaneta

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 151 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 151 ㎡ • Tomt yta: 220 ㎡ • Parkeringar: 1 • Pool • Golv: Kakelplattor

Detta vackra hus ligger i utkanten av Sa Cabaneta i ett lugnt område och har ingång via en gata med bara några få grannar, vilket ger avskildhet. Huvudstaden Palma ligger bara några minuters bilresa bort, och det finns några fritids- och sportanläggningar. Skolor och restauranger finns också inom bekvämt räckhåll. Fastigheten är en del av en grupp med totalt åtta parhus som har byggts nyligen. Ägarna har färdigställt fastigheten med uppmärksamhet på detaljer: Den eleganta trädgården har anlagts i en L-form och har ett automatiskt bevattningssystem, pooltekniken har uppgraderats och erbjuder automatisk kontroll med hudvänliga ämnen, och interiören har också arrangerats för att ge en mysig atmosfär och erbjuda gott om naturligt ljus. Man kommer in genom en entréhall till bottenvåningen, där finns vardagsrummet och det högkvalitativa, skräddarsydda designerköket. Det finns också ett sovrum med inbyggd garderob och ett badrum med dusch på samma våning. Dessutom har man tillgång till utomhusområdet med sin vackra, upphöjda terrass med utsikt över trädgården och poolen. Terrassen vetter mot söder och har en automatisk markis för att skydda mot solen när det behövs. På övervåningen finns ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober och ett delat badrum, samt master-sviten med omklädningsrum och eget badrum. Från denna våning har man tillgång till takterrassen med delvis havsutsikt. Den vackert anlagda trädgården är mycket lättskött. Andra egenskaper: Luftkonditionering i alla rum (varm och kall funktion), varmvatten via solpanel (energibesparande), insektsskärmar på fönster och dörrar, säkerhetsdörr och larmsystem med kamera, marmortrappa, automatisk grind med parkering för två bilar, dubbelglasade fönster med luftkammare, fönsterluckor i aluminium, fullt utrustat kök. Huset säljs delvis möblerat.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 90.55 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 28.44 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.