Modern, nieuw gebouwd halfvrijstaand huis met zwembad in Sa Cabaneta

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 151 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 151 ㎡ • Perceelgrootte: 220 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Zwembad • Vloertype: Tegels

Dit mooie huis ligt aan de rand van Sa Cabaneta in een rustige omgeving en met toegang via een straat met maar weinig buren, wat privacy biedt. De hoofdstad Palma ligt op slechts een paar minuten rijden en er zijn enkele vrijetijds- en sportfaciliteiten. Scholen en restaurants zijn ook binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een groep van in totaal acht twee-onder-een-kapwoningen, die nieuw zijn gebouwd. De eigenaren hebben het huis met oog voor detail afgewerkt: De stijlvolle tuin is aangelegd in een L-vorm en heeft een automatisch irrigatiesysteem, de zwembadtechnologie is geüpgraded en biedt automatische controle, met gebruik van huidvriendelijke stoffen, en het interieur is ook ingericht om een gezellige sfeer te geven en veel natuurlijk licht te bieden. Men komt binnen via een entreehal op de begane grond, waar zich de woonkamer en de hoogwaardige, op maat gemaakte designkeuken bevinden. Er is ook een slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met douche op dezelfde verdieping. Daarnaast heeft men toegang tot de buitenruimte met een mooi, verhoogd terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Het terras ligt op het zuiden en heeft een automatisch zonnescherm dat bescherming biedt tegen de zon wanneer dat nodig is. Boven zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een gedeelde badkamer, evenals de master suite met kleedkamer en en-suite badkamer. Deze verdieping biedt toegang tot het dakterras met gedeeltelijk uitzicht op zee. De prachtig aangelegde voortuin is zeer onderhoudsarm. Andere kenmerken: Airconditioning in elke kamer (warm en koud functie), warm water via zonnepaneel (energiebesparing), horren op ramen en deuren, beveiligde toegangsdeur en alarmsysteem met camera, marmeren trap, automatische poort met parkeerplaats voor twee auto's, dubbele beglazing met luchtkamer, aluminium rolluiken, volledig uitgeruste keuken. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • Energieverbruiks index: 90.55 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 28.44 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.