Terreny amb projecte i vistes a la badia en Son Gual

Serveis i característiques especials d'aquest solar

Tipus: Solar • Regió: Central • Superfície de parcel·la: 2.054 ㎡

A la zona de Son Gual es troba aquest terreny que destaca principalment per la seva ubicació elevada, la qual cosa li permet oferir vistes buidades cap a la badia de Palma. Es tracta d'una de les poques parcel·les actualment disponibles en el mercat que compta amb aquesta panoràmica. L'entorn es caracteritza per la seva tranquil·litat i privacitat, situant-se en una urbanització en auge a uns 15 minuts de Palma.
El terreny s'embeni amb projecte i llicència per a la construcció d'un habitatge unifamiliar amb piscina. El disseny actual contempla una casa de 340 m2 distribuïts en planta baixa i planta pis, amb quatre dormitoris i quatre banys. Tanmateix, a diferència d'altres parcel·les de Son Gual, aquesta permet una edificabilitat superior, d'1 m3 per cada m2 de terreny, cosa que significa que el projecte actual consumeix aproximadament la meitat del volum permès. Gràcies a això, existeix el potencial de duplicar considerablement els m2 actuals, permetent afegir un soterrani o una planta addicional segons les necessitats del nou propietari.
Quant a l'exterior, la terrassa i la piscina s'han projectat aprofitant l'orientació sud-oest de la parcel·la. Aquesta ubicació és ideal per gaudir de llum natural durant tot el dia i d'espectaculars posades de sol sobre la badia. L'amplitud del terreny i la seva normativa urbanística ofereixen una flexibilitat superior a la majoria d'opcions en la zona, permetent tant executar el projecte actual com desenvolupar un habitatge de majors dimensions.
Informem els interessats que la venda d'aquest terreny està subjecta a IVA.

Son Gual: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Son Gual is a residential area set approx 15 km from Palma. It is located near Sant Jordi and Puntiró, with easy access by road to Palma, Can Pastilla, Arenal and the airport. It’s also home to the renowned Golf course set close to the residential area which is so newly developed that many streets remain unnamed. It has a number of fantastic plots for building detached houses in a peaceful and private environment, perfect for families.

Informació energètica

En procés

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.