Exclusiva vila en primera línia de mar amb llicència turística

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South East • Any de construcció: 1993 • Superfície total: 449 ㎡ • Dormitoris: 6 • Banys: 6 • Superfície de parcel·la: 2.366 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta clàssica vila mediterrània combina una ubicació excepcional amb un gran potencial arquitectònic. Un dels seus majors atractius és la cobejada llicència turística per fins a dotze persones. S'accedeix a la propietat a través d'un encantador pati interior que dóna pas a un ampli saló-menjador de concepte obert, amb xemeneia i sòls tradicionals de terracota. Gràcies a la seva orientació sud-est, els grans finestrals ofereixen unes vistes impressionants al mar i una excel·lent entrada de llum natural. La cuina, funcional i ben distribuïda, es complementa amb una zona de servei independent per al personal amb accés propi, així com un rentador. A la planta baixa es troben tres dormitoris amb bany en suite i accés directe a la terrassa, a més d'una neteja de cortesia. A la planta superior hi ha dos dormitoris addicionals amb balcó, així com una àmplia suite principal que compta amb xemeneia, bany en suite i una terrassa privada en el terrat amb espectaculars vistes al mar. La cura jardí, amb pins i sistema de reg automàtic, envolta una piscina d'aproximadament 80 m2. Les àmplies terrasses, parcialment cobertes, ofereixen agradables zones de menjador a l'ombra. Entre les seves extres destaquen un garatge doble i calefacció central de gasoil per als mesos més frescos. Malgrat la seva ubicació tranquil·la, el centre de Cala d'Or es troba a pocs minuts a peu. Gràcies a la seva llicència turística en vigor, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat d'inversió a Mallorca.

Cala d'Or: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Cala d'Or, the "golden bay", is a community of about 4,000 inhabitants in the Migjorn region, located just 60 kilometers south of Palma. The nearest major city Santanyí is around 15 kilometers away. From the airport in Palma to Cala d‘Or takes about an hour drive to Cala d'Or. The rugged cliff coast around Cala d'Or is broken by numerous small fine sandy bays – there is something for every taste. If you stroll through Cala d'Or, you will notice a clear difference to the usual resorts of Mallorca: the buildings usually have only two floors, everywhere the white washed façade captivates and pine trees line the streets. The cubic architecture or the entire style of Cala d'Or reminds of Ibiza. The cubic architecture or the entire style of Cala d'Or reminds of Ibiza. There is always lively entertainment in the summer months; in the off season Cala d'Or is much quieter. In addition to a large pedestrian area with numerous shops and restaurants, which runs through the city, there is also a so-called "old district". This is close to the pedestrian area - but still wonderfully quiet and is dominated by Ibizan houses. The exclusive marina, with almost 600 moorings, is one of the larger and more luxurious marinas and offers a wide range of bars and restaurants. Here you should spend your time especially in the evening and enjoy the beautiful sunset.

Informació energètica

Any de construcció: 1993 • Valor de consum energètic: 193.2 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 60.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: C

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.