Ekskluzywna willa w 1. linii brzegowej z licencją na wynajem wakacyjny

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South East • Rok budowy: 1993 • Całkowita powierzchnia: 449 ㎡ • Sypialnie: 6 • Łazienki: 6 • Powierzchnia działki: 2.366 ㎡ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta klasyczna śródziemnomorska willa łączy wyjątkową lokalizację z atrakcyjnym potencjałem architektonicznym. Szczególną atrakcją jest pożądana licencja na wynajem wakacyjny dla maksymalnie dwunastu osób. Uroczy wewnętrzny dziedziniec prowadzi do salonu i jadalni na otwartym planie z kominkiem i klasycznymi płytkami z terakoty. Dzięki orientacji południowo-wschodniej, duże okna frontowe oferują zapierający dech w piersiach widok na morze. Funkcjonalną kuchnię uzupełnia oddzielna część usługowa dla personelu z własnym wejściem, a także pralnia i suszarnia. Na parterze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i bezpośrednim dostępem do tarasu, a także toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwa kolejne pokoje gościnne z balkonami i przestronna część główna. Posiada ona kominek, łazienkę i prywatny taras na dachu z imponującym widokiem na morze. Zadbany ogród z sosnami i automatycznym systemem nawadniania otacza basen o powierzchni około 80 m². Rozległe, częściowo zadaszone tarasy oferują zacienione miejsca do spożywania posiłków. Inne udogodnienia obejmują podwójny garaż i centralne ogrzewanie olejowe na chłodniejsze miesiące. Pomimo spokojnej lokalizacji, centrum Cala d'Or oddalone jest o zaledwie kilka minut spacerem. Dzięki istniejącej licencji na wynajem wakacyjny, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną na Majorce.

Cala d'Or: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Cala d'Or, "złota zatoka", to społeczność licząca około 4000 mieszkańców w regionie Migjorn, położona zaledwie 60 kilometrów na południe od Palmy. Najbliższe duże miasto Santanyí oddalone jest o około 15 kilometrów. Z lotniska w Palmie do Cala d'Or jedzie się około godziny. Surowe wybrzeże klifowe wokół Cala d'Or jest poprzecinane licznymi małymi, drobnymi piaszczystymi zatoczkami - każdy znajdzie tu coś dla siebie. Spacerując po Cala d'Or, zauważysz wyraźną różnicę w stosunku do zwykłych kurortów Majorki: budynki mają zwykle tylko dwa piętra, wszędzie urzeka biała fasada, a wzdłuż ulic rosną sosny. Sześcienna architektura lub cały styl Cala d'Or przypomina Ibizę. Sześcienna architektura lub cały styl Cala d'Or przypomina Ibizę. W miesiącach letnich zawsze jest tu tętniąca życiem rozrywka; poza sezonem Cala d'Or jest znacznie spokojniejsza. Oprócz dużego deptaka z licznymi sklepami i restauracjami, który biegnie przez miasto, istnieje również tak zwana "stara dzielnica". Znajduje się ona w pobliżu deptaka, ale nadal jest cudownie cicha i zdominowana przez ibizańskie domy. Ekskluzywna marina, z prawie 600 miejscami do cumowania, jest jedną z większych i bardziej luksusowych marin i oferuje szeroki wybór barów i restauracji. Warto tu spędzić czas zwłaszcza wieczorem i podziwiać piękny zachód słońca.

Informacje o energii

Rok budowy: 1993 • Wartość zużycia energii: 193.2 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 60.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.