Villa med pool och avskildhet i Sant Marçal

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Total yta: 496 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 496 ㎡ • Tomt yta: 1.331 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Gas • Golv: Marmor

Denna moderna villa färdigställdes 2023 och ligger i Sant Marçal, ett lugnt bostadsområde som erbjuder avskildhet men ändå alla nödvändiga tjänster i området. Butiker, sportanläggningar, gastronomi och närhet till Palma eller internationella skolor är några av dess styrkor. Privatlivet är garanterat eftersom det bara finns en granne på baksidan av huset. Dessutom har den en stor tomt på över 1.300 m², medan den i detta område vanligtvis är 800 m². Villan är på ca 500 m² och är fördelad på bottenvåningen, första våningen och källaren. Den har tre dubbelrum och en master-svit med fullt utrustat badrum med hydromassagepelare och badkar. Det ljusa vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning är direkt anslutet till köket och terrassen med uteservering och pool. Det finns också ett extra rum för ett kontor och ett 35 m² stort garage. Utanför finns den 32 m² stora poolen och ett badrum med dusch. Den stora tomten erbjuder möjlighet till en lekplats eller en trädgård. Man kan till och med plantera fruktträd. Materialen som används vid byggandet av huset är av god kvalitet, till exempel naturliga trägolv i sovrummen, inbyggda garderober, ett trä solarium vid poolen. Villan är utrustad med luftkonditionering och uppvärmning samt automatiska persienner. Det finns en förinstallation av solpaneler.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 83.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 21.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.