Charmigt familjehem med avskildhet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2003 • Total yta: 490 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 490 ㎡ • Tomt yta: 1.600 ㎡ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor, Sten, Trä

Denna vackra fastighet ligger i Sa Cabaneta, Marratxí, och är idealisk för omvandling till ett familjehem. Huset ligger bara 15 minuter från Palma, har enkel tillgång till motorvägen och ligger bara några minuter från två köpcentrum och restauranger. Fastigheten, som är fördelad på två våningar, totalrenoverades och renoverades 2014, inklusive värme, golv, tak, belysning, fönster och kök. Det kännetecknas också av sin rymliga layout, en av husets flyglar är för barnens sovrum och har eget kök och en annan flygel för föräldrarna, som alla har eget badrum, och i huvudflygeln finns ett stort omklädningsrum. Inuti erbjuder det en hög livskvalitet tack vare dess högkvalitativa ytbehandlingar med sten-, marmor- och ekgolv. Iroco-fönstren och Binissalem-stengolvet i det huvudsakliga vardagsrummet harmoniserar perfekt med den exklusiva Birgit Müller-köksbänken och Miele-apparaterna. Det finns också en tvättstuga på bottenvåningen, som är tillgänglig både från insidan och utsidan. Utomhusområdet imponerar med flera öppna terrasser och en 130m2 veranda med öppen spis. Trädgården har ett 6 meter högt kök med grill omgiven av grönska och en vacker pool, vilket skapar en idealisk och fridfull miljö. Andra funktioner: Stadens vatten och elnät, osmossystem, vattenmjukgöringssystem, regnvattencistern, automatisk bevattning, aluminiumluckor, antika träbjälkar, parkeringsplats, ekonomisk belysning, två eldstäder, golvvärme, luftkonditionering och inbyggda garderober.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2003 • Värde för energiförbrukning: 80.94 kWh/(m2*a) • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.