Вилла с бассейном и уединением в Сан-Марсале

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Общая площадь: 496 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 496 ㎡ • Площадь участка: 1.331 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 1 • Кухня • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Газ • Тип напольного покрытия: Мрамор

Эта современная вилла была построена в 2023 году и расположена в Сан-Марсале, тихом жилом районе, который предлагает уединение, но при этом имеет все необходимые услуги в этом районе. Магазины, спортивные сооружения, гастрономия, близость к Пальме и международные школы - вот некоторые из его достоинств. Конфиденциальность гарантирована, так как сзади дома есть только один сосед. Кроме того, у дома большой участок площадью более 1 300 м², в то время как в этом районе он обычно составляет 800 м². Площадь виллы составляет около 500 м², она распределена на первом, втором и цокольном этажах. Здесь есть три спальни с двуспальными кроватями и главная спальня с полной ванной комнатой с гидромассажной колонной и ванной. Светлая гостиная-столовая открытой планировки напрямую соединена с кухней и террасой с обеденной зоной на открытом воздухе и бассейном. В доме также есть дополнительная комната для офиса и гараж площадью 35 м². Снаружи находится бассейн площадью 32 м² и ванная комната с душем. На большом участке можно разбить игровую зону или сад. Можно даже посадить фруктовые деревья. Материалы, использованные при строительстве дома, отличаются хорошим качеством, например, полы из натурального дерева в спальнях, встроенные шкафы, деревянный солярий у бассейна. Вилла оборудована системой кондиционирования и отопления, а также автоматическими жалюзи. Предусмотрена предварительная установка солнечных батарей.

Sa Cabaneta: Расположение и район этой недвижимости

Марратси - муниципалитет, входящий в состав региона Райгуэр и расположенный всего в 5 км от Пальмы. В него входят районы Марратсинет, Са-Кабанета, Портол и Эс-Каульс. В нем проживает более 35 000 человек, что делает его одним из самых густонаселенных муниципалитетов Майорки. Он расположен между Буньолой, Санта-Марией и Пальмой-де-Майоркой. Марратси известен своей популярной ярмаркой в Сант-Марсале, которая проводится 30 июня и привлекает большое количество посетителей, желающих приобрести гончарные изделия ручной работы, которыми славится город. На ярмарке представлены разнообразные гончарные изделия (запеканки, посуда, стеклянная посуда и традиционные фигурки "сиурель"). Самые популярные места в этом районе - "Археологические памятники", церковь Сан-Марсаль, Эрмитаж Мира и его Музей гончарного искусства (Museu de Fang). Марратси очень хорошо связан с городом дорогами, шоссе и поездами. Рядом находится крупный гипермаркет Alcampo и центр развлечений Mallorca Fashion Outlet. До центра Пальмы и аэропорта можно доехать за 15 минут, так же как и до близлежащих пляжей.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 83.9 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 21.1 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Газ • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.