Vacker medelhavsfinca i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Total yta: 416 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 8 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 416 ㎡ • Tomt yta: 1,52 ㏊ • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Uppvärmning av spis • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor

Välkommen till denna vackra finca, byggd 2010, som garanterar dig en fantastisk tid med vänner och familj. Här finns ett huvudhus och ett vackert gästhus, båda förbundna med en täckt terrass. Huvudbyggnaden är fördelad på två våningar och har två sovrum. På bottenvåningen kommer vi in i en stor entré som leder till det stora vardagsrummet / matsalen med öppet kök. Det finns ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum. Från vardagsrummet finns tillgång till den främre terrassen och gästtoaletten. På baksidan finns en täckt terrass med grillplats, som är idealisk för att svalka sig under de varma sommarmånaderna och från vilken du kan njuta av underbar utsikt över fastigheten till bergen. Gästhuset är vackert och modernt inrett. Det är fördelat på två våningar och består av ett vardagsrum/matsal med öppen planlösning och ett modernt kök med öppen planlösning, ett galleri, två sovrum och ett badrum. Den något upphöjda fincan kännetecknas av sin utsikt och sin pool på ca. 10x6m med utomhusdusch. Ytterligare egenskaper: otrolig utsikt över landsbygden och bergen, solcellssystem för energiproduktion och nödgenerator, gemensam brunn med mätare, gas centralvärme, mycket bra avskildhet och samtidigt enkel tillgång till byn.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 129.15 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 31.79 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.