Fantastiskt hus på landet i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 2006 • Total yta: 560 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 335 ㎡ • Tomt yta: 1,5 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Denna fantastiska fastighet byggd 2006 är en pärla om man gillar att njuta av livet på landet i lyx och samtidigt ha enkel tillgång till staden Llucmajor. Denna vackra finca med pool och stor trädgård ligger på en stor tomt och består av ett huvudhus, ett gästhus och ett poolhus. Huvudbyggnaden är uppdelad i 2 butiker: på bottenvåningen hittar vi ett ljust vardagsrum med matsal med stora fönster för att njuta av det naturliga ljuset, en skorsten, ett fullt utrustat kök, ett stort tvättstuga och en gästtoalett. På första våningen finns två dubbelrum, båda med badrum en suite, det stora sovrummet med en stor terrass med panoramautsikt över landskapet och utsikt över den vackra mycket välskötta trädgården. Det finns central golvvärme, klinkergolv, PVC-fönster och högt i tak i hela huset. Utanför kan man njuta av de olika terrasserna, var och en med sin egen solorientering för att njuta av Medelhavslivet hela året. Den ca. 50m² stora poolen har ett poolhus med ett komplett badrum, utomhusdusch, bar med utekök och en mysig grillplats. Den vackra trädgården är mycket välskött och har ett automatiskt bevattningssystem. Huset är helt självförsörjande för el med solpaneler, en 20 KW nödgenerator och en egen brunn för vatten. Gästhuset är helt oberoende och har egen terrass, solterrass, pentry, sovrum och badrum. Slutligen bör garaget för ett fordon, carporten och de många parkeringsplatserna nämnas. Missa inte din möjlighet att besöka detta fantastiska objekt!

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2006 • Värde för energiförbrukning: 203.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 54.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.