Mooie mediterrane finca in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 416 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 416 ㎡ • Perceelgrootte: 1,52 ㏊ • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Kachelverwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Welkom op deze prachtige finca, gebouwd in 2010, die garant staat voor een geweldige tijd met vrienden en familie. Het biedt een hoofdhuis en een prachtig gastenverblijf, beide verbonden door een overdekt terras. Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft twee slaapkamers. Op de begane grond komen we binnen in een grote hal die leidt naar de grote woon/eetkamer met open inbouwkeuken. Er is een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan de voorkant en het gastentoilet. Aan de achterkant is een overdekt terras met barbecueplaats, ideaal om af te koelen in de hete zomermaanden en vanwaar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over het terrein tot aan de bergen. Het gastenverblijf is prachtig en modern ingericht. Het is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit een open woon/eetkamer met een moderne open keuken, een galerij, twee slaapkamers en een badkamer. De licht verhoogde finca wordt gekenmerkt door het uitzicht en het zwembad van ongeveer 10 x 6 meter met buitendouche. Verdere kenmerken: ongelooflijk uitzicht op het platteland en de bergen, fotovoltaïsch systeem voor energieopwekking en noodgenerator, gemeenschappelijke waterput met meter, centrale verwarming op gas, zeer goede privacy en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot het dorp.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 129.15 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 31.79 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.