Villa "Baymonte" i frontlinjen mot havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 592 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 501 ㎡ • Tomt yta: 1.030 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Den fantastiska designade lyxvillan "Baymonte" ligger på bästa läge i Port Andratx, den framstående fiske- och segelbåtshamnen i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Villan ligger på första strandlinjen och erbjuder direkt tillgång till Cala Marmacen och har gångavstånd till hamnen med alla dess små butiker och restauranger. Den ca 1.030 m² stora platta och fullt användbara tomten ger en makalös atmosfär vid solnedgången på grund av dess västra orientering. Den vackert anlagda trädgården erbjuder också generösa gräsmattor, vilket är ett absolut undantag för Port Andratx. Med en byggyta på ca 592 m², plus terrassytor på ca 286 m² och fria rumshöjder på upp till 4,80 m, är huset både rymligt och imponerande. De eleganta trädörrarna med elementhöjder på upp till 3,20 m förmedlar en lyxig atmosfär och bjuder in dig till de vackra rummen. Här har exklusiva naturstensgolv och parkettgolv i äkta trä installerats för att avrunda den harmoniska helhetsbilden. Högkvalitativa glasfronter från golv till tak från det välkända företaget Schüco skapar ett behagligt ljus och en fascinerande koppling till omgivningen. Den senaste värme- och ventilationstekniken med golvvärme och luftkonditionering med värmepumpar, den isolerade fasaden med högkvalitativa naturstenar och träelement samt solenergi garanterar högsta standard för komfort och energieffektivitet. "Baymonte" har totalt fem sovrum, alla med eget badrum, och många andra bekvämligheter. Dessutom finns det en modern gasspis samt en hiss med högkvalitativ invändig väggbeklädnad. Fitnessområdet är utrustat med hög standard och det finns möjlighet till bastu. Infinitypoolen och utomhusköket med grill inbjuder dig att njuta av avkopplande timmar utomhus. Huset är utrustat med den senaste eltekniken och har smarttelefonteknik för att göra livet bekvämt och bekvämt. Två parkeringsplatser ger gott om utrymme för fordon. Villans interiör imponerar med den perfekta kombinationen av natursten, trä, metallnät och varma klädsel. Möbler av högsta kvalitet designades av kända företag som Boffi, Poliform och Antonio Lupi. Denna designervilla är unik, erbjuder en ojämförlig levnadsupplevelse mitt i ett hisnande landskap och förtrollar med naturens skönhet.

Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 47.52 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.93 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.