Autentiskt hus på landet med ETV i Santa Maria

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Senaste restaureringen: 2023 • Total yta: 424 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 5 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 424 ㎡ • Tomt yta: 10.654 ㎡ • Parkeringar: 4 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Denna fantastiska finca med ETV-uthyrningslicens nära Santa Maria är den perfekta lantliga tillflyktsorten och erbjuder en varm och välkomnande atmosfär mitt i en drömmiljö. Butiker, barer, restauranger och den veckovisa söndagsmarknaden i Santa Maria del Cami ligger bara några minuters promenad bort. Fastigheten har fem sovrum, tre badrum, en fantastisk pool och en pittoresk trädgård med mogen växtlighet. Den välskötta fincan utstrålar traditionell charm i kombination med rustika detaljer och är perfekt som semesterhus året runt eller familjebostad tack vare sina ljusa rum, eldstäder och centralvärme. Det rymliga vardagsrummet erbjuder bekväma soffor, fåtöljer och flera sittgrupper, inklusive en mysig alkov med egen öppen spis - en idealisk plats att koppla av med en bok. Det finns också en frukostplats i det fullt utrustade köket. Det separata gästhuset med eget vardagsrum, dubbelsäng, kök, dusch-/toalettrum, öppen spis, luftkonditionering och högt i tak med träbjälkar kompletterar erbjudandet. Fincans utomhusområde erbjuder maximal avskildhet och är omgivet av mogna träd, frodiga inhemska växter och palmer, vilket skapar en tropisk atmosfär. Det finns också en grillplats, en stor pool mitt i den välskötta trädgården och flera terrasser för uteservering och avkoppling. Ytterligare funktioner: ETV-licens, vattenförsörjning från egen brunn, elnät, centralvärme, öppen spis, delad luftkonditionering, pool, terrasser, trädgård, separat gästhus.

Santa María: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa María del Camí, allmänt känd som Santa María, har nästan 7.000 invånare och har under de senaste åren blivit en av de mest populära städerna att bosätta sig i för både lokalbefolkning och utlänningar. Det beror framför allt på det gynnsamma läget på den centrala delen av ön, bara 15 minuter från flygplatsen, Palma och stränderna, och de utmärkta kommunikationerna. Här finns en mängd olika kulinariska erbjudanden och shoppingmöjligheter av hög kvalitet, inklusive en kommunal skola, förutom den prestigefyllda internationella "Montessori-skolan". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populära fritidscentret på ön, ligger bara några minuter bort och har många klädbutiker, barer, restauranger och aktiviteter för hela familjen, inklusive en stor biograf. Santa María lockar också tusentals besökare på grund av sin berömda vinproduktion och veckomarknaden som äger rum varje söndag. Sist men inte minst är denna livliga stad idealisk för vandrare och cyklister med sina vackra vägar som väntar på att bli utforskade.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 154.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 41.8 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.