Lyxig nybyggd villa på bottenvåningen nära Palma

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 250 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 250 ㎡ • Tomt yta: 828 ㎡ • Parkeringar: 4 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Detta projekt av en modern lyxvilla ligger bara 10 minuters bilresa från Palma i ett mycket lugnt bostadsområde. Efterfrågan i detta område har ökat kraftigt, inte bara på grund av närheten till huvudstaden, utan också för att det erbjuder internationella skolor, sportcenter, restauranger, stormarknader och andra tjänster. Projektet har utformats av en känd fastighetsutvecklare som har arbetat med lyxprodukter på ön i flera år, särskilt i Son Vida. På grund av hög efterfrågan kommer erbjudandet att utvidgas till nya områden. Den moderna villan kommer att kombinera lyx och komfort och kommer att byggas på en enda våning. Den har en yta på ca 250m2 och erbjuder ett stort vardagsrum/matsal, fyra sovrum med tre badrum, en gästtoalett och ett garage för två fordon. På den ca 850m2 stora tomten kan du njuta av solen på många ställen. Det kommer att finnas en uteservering, en stor solterrass, en pool, en relaxavdelning och en underbar trädgård. Stor uppmärksamhet har ägnats åt detaljer och kvalitet i projektet. Ett exempel på detta är master-sviten, som förutom det kompletta badrummet har en utomhusdusch i natursten, vilket skapar en speciell atmosfär för en avkopplande dusch på sommaren.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.