Nybyggd villa i Marratxi

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 225 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 225 ㎡ • Tomt yta: 410 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Den nybyggda villan, som färdigställdes 2023, ligger i bostadsområdet Sa Cabana i kommunen Marratxí. Den nybyggda villan, som färdigställdes 2023, ligger i bostadsområdet Sa Cabana i kommunen Marratxí. Detta område kännetecknas av sin närhet till Palma samt till affärer, idrottsanläggningar, skolor, kollektivtrafik och enkel tillgång till motorvägen Palma - Alcudia. Villan, byggd i modern stil, är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med matplats i öppen planlösning med ett vackert designkök, utrustat med Siemens apparater och stora fönster. Det finns också ett första sovrum eller kontor, ett komplett badrum med dusch och en tvättstuga. På första våningen finns ytterligare två dubbelrum med delat badrum, samt master-sviten med badrum och omklädningsrum. Framför vardagsrummet finns en veranda som är idealisk för en matplats utomhus, liksom poolen och trädgården med konstgräs. På baksidan finns en öppen parkeringsplats för upp till två fordon. Huset är fullt utrustat med golvvärme via värmepump och integrerad luftkonditionering, samt automatiska persienner och larmsystem. Sa Cabana, i kommunen Marratxí. Detta område kännetecknas av sin närhet till Palma, affärer, idrottsanläggningar, skolor, kollektivtrafik och enkel tillgång till motorvägen Palma - Alcudia. Villan, byggd i modern stil, är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med matplats i öppen planlösning med ett vackert designkök, utrustat med Siemens apparater och stora fönster. Det finns också ett första sovrum eller kontor, ett komplett badrum med dusch och en tvättstuga. På första våningen finns ytterligare två dubbelrum med delat badrum, samt master-sviten med badrum och omklädningsrum. Framför vardagsrummet finns en veranda som är idealisk för en matplats utomhus, liksom poolen och trädgården med konstgräs. På baksidan finns en öppen parkeringsplats för 1 eller 2 fordon. Huset är fullt utrustat med golvvärme från Aerotermia och integrerad luftkonditionering, samt automatiska persienner och larmsystem.

Marratxi: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxi är ett allt populärare område på Mallorca, mindre än 20 km norr om Palma. Med en befolkning på över 37 000 personer fördelade på byarna Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta och Portol, lockar det relativt välbärgade Marratxi lokalbefolkningen som letar efter en större och lugnare bostad än de kanske hittar i Palma. Orten är känd för sin keramik, med terrakottakrukor, tallrikar och andra bruksföremål, och firar varje år Fira del Fang, där hantverk kombineras med lokal gastronomi. De klassiska siurellerna är en symbol för den mallorkinska traditionen, liksom de köpcentrum som finns här. Marratxi erbjuder invånarna en storstads tjänster och bekvämligheter, med bostadsområden, mycket nära Palma, som njuter av avskildhet och lugn, med villor med vackra trädgårdar och pooler. Här hittar du också ett av de största outlet-shoppingcentren, Mallorca Fashion Outlet, som erbjuder många fritidsaktiviteter, klädbutiker, restauranger och en biograf. I urbanisationen Marratxinet hittar du dessutom en av de största paddelbanorna på Mallorca - Open Marratxi. Denna kommun är idealisk för familjer, eftersom den har flera skolor och till och med två internationella skolor, erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter för alla åldrar och ligger bara 10 minuter från flygplatsen och mindre än 10 minuter från huvudstaden Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Värde för energiförbrukning: 5.84 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 20.27 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.