Modernt byhus med tillstånd för semesteruthyrning och pool

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2012 • Total yta: 256 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 7 • Sovrum: 5 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 256 ㎡ • Tomt yta: 220 ㎡ • Balkonger: 1 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Central luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor

Detta charmiga och ganska moderna byhus ligger på en lugn gata i byn Montuiri. Inte långt från de östra stränderna på Mallorca och de livliga byarna i mitten av ön med sina vackra veckomarknader. Huset byggdes från grunden av de nuvarande ägarna 2012. Endast fasaden lämnades kvar eftersom det är en kulturminnesmärkt byggnad. På bottenvåningen finns två sovrum med delat badrum. Den öppna planlösningen med vardagsrum/matsal och kök leder ut till terrassen med saltvattenpool. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus i det moderna huset. På första våningen finns ett stort master bedroom med eget duschrum (möjlighet att bygga ett eget badrum; installationer tillgängliga) och tillgång till badrummet som delas med de andra två sovrummen. Från första våningen leder en trappa till en vacker och rymlig mezzaninvåning, som för närvarande används som kontor. Ytterligare egenskaper: Öppen spis, luftkonditionering, kommunalt vatten, elnät, tillstånd för semesteruthyrning (ETV), larmsystem, saltvattenpool, solcellssystem med 5 kW anslutet till elnätet - inga batterier.

Montuiri: Läge och omgivning för denna fastighet

Montuiri är en charmig stad i hjärtat av Mallorca och en av de mest autentiska platserna på ön. Staden ligger på en kulle och omges av pittoreska väderkvarnar, och man kan tydligt se de medeltida kvarteren i stadsbilden. Stenhusen och de branta gatorna är bevis på detta. Den lilla staden har ca 2.100 invånare och är ett perfekt val för dem som söker lugn och närhet till naturen, eftersom Montuiri omges av vackra landsvägar som kommer att glädja vandringsälskare. Numera anses Montuiri vara en av de bästa platserna att bo på mitt på ön. Den imponerande gotiska kyrkan San Bartomeu är värd ett besök för sin imponerande interiör. Den lilla staden har ett stort utbud av kulinariska alternativ, några livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, skola och en allmän pool. Staden har utmärkta förbindelser med motorvägen och ligger mindre än 30 minuter från Palma centrum och flygplatsen samt närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2012 • Värde för energiförbrukning: 100.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 31.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.