Modern och högkvalitativ villa med ett lugnt läge i Port Andratx

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1991 • Senaste restaureringen: 2016 • Total yta: 399 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 333 ㎡ • Tomt yta: 1.936 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Denna eleganta villa ligger på ett lugnt och diskret läge i Port Andratx, den välkända fiske- och yachthamnen i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Den södervända tomten erbjuder inte bara en vacker delvis havsutsikt och en underbar panoramautsikt över det gröna omgivande bergslandskapet, utan också en mycket hög nivå av avskildhet. Fastigheten har ett rymligt vardagsrum och matplats med ett kök i öppen planlösning (Gaggenau, Siemens och Miele vitvaror), fyra sovrum, tre eleganta badrum och en gästtoalett. Utrymmet kompletteras av en separat tvättstuga, en dekorativ bodega-vägg, en privat bastu, ett modernt gym och en inbjudande innergård som inbjuder till att dröja sig kvar. Generösa terrassområden, en uppvärmd pool och en kärleksfullt anlagd medelhavsträdgård skapar en perfekt feel-good atmosfär utomhus. De högkvalitativa funktionerna inkluderar golvvärme (värmepump), varm / kall luftkonditionering, Sonos ljudsystem, gasspis, högkvalitativt stengolv, värmestrålare i utomhusområdet, larmsystem, smart hemkontroll och två utomhusparkeringsplatser. På grund av den generösa tomtytan finns det ytterligare expansionspotential, vilket också gör denna fastighet särskilt attraktiv ur ett långsiktigt perspektiv.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 1991 • Värde för energiförbrukning: 47.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.