Fantastisch landhuis in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2006 • Totale oppervlakte: 560 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 335 ㎡ • Perceelgrootte: 1,5 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit geweldige object uit 2006 is een parel als je in luxe wilt genieten van het plattelandsleven en tegelijkertijd de stad Llucmajor gemakkelijk wilt bereiken. Deze prachtige finca met zwembad en grote tuin ligt op een groot perceel en bestaat uit een hoofdhuis, een gastenhuis en een poolhouse. Het hoofdhuis is verdeeld in 2 verdiepingen: op de begane grond vinden we een lichte woon-eetkamer met grote ramen om volop te genieten van het natuurlijke licht, een open haard, een volledig uitgeruste keuken, een grote bijkeuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, beide met badkamer en suite, de ouderslaapkamer met een groot terras met panoramisch uitzicht op het platteland en uitzicht op de prachtige zeer goed onderhouden tuin. Er is centrale vloerverwarming, tegelvloeren, PVC ramen en hoge plafonds in het hele huis. Buiten kan men genieten van de verschillende terrassen, elk met hun eigen zonoriëntatie om het hele jaar door te genieten van het mediterrane leven. Het zwembad van ca. 50m² heeft een poolhouse met een complete badkamer, buitendouche, bar met buitenkeuken en een gezellige barbecueplaats. De prachtige tuin is zeer goed onderhouden en heeft een automatisch irrigatiesysteem. Het huis is volledig zelfvoorzienend voor elektriciteit met zonnepanelen, een noodgenerator van 20 KW en een eigen bron voor water. Het gastenverblijf is volledig onafhankelijk en heeft een eigen terras, zonneterras, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Tot slot moeten de garage voor een voertuig, de carport en de vele parkeerplaatsen worden genoemd. Mis je kans niet om dit geweldige object te bezoeken!

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • Energieverbruiks index: 203.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 54.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.