Mallorca på nära håll - en finca i harmoni med natur och kultur för långtidsuthyrning

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: North East • Byggnadsår: 2017 • Senaste restaureringen: 2025 • Total yta: 175 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 130 ㎡ • Tomt yta: 1,48 ㏊ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 4 • Terrass • Kök • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Endast 3 minuter med bil till stranden! På denna 14 800 m² stora tomt öppnar sig lyxen som mallorkinerna ser den för dig: Huset i bungalowstil med tre dubbelrum, två badrum (varav ett en-suite) och en 45 m² stor täckt veranda med utsikt i söderläge och trappsteg ner till poolen är inrett i enkel mallorkinsk stil - men varje detalj är noga genomtänkt. Om du t.ex. öppnar de lutande fönstren under taket för att släppa in ljuset, inser du snabbt hur rummet, som är varmt på sommaren, får lite luft. Hela huset, som byggdes 2017, är utrustat med högkvalitativ isolering och dyra dörr- och fönsterkarmar som håller dig sval även när det är mycket varmt. På vintern ger en luftkonditioneringsenhet och en öppen spis värme.
Varje sovrum har sitt eget inredningstema: havet, jorden och Mallorcas korgflätningskonst. Alla sovrum är möblerade med sängar och inbyggda garderober, det moderna köket är fullt utrustat - inklusive diskmaskin. Tvättmaskinen är gömd i tvättstugan och golvet består av terrakottaplattor.
Vattnet kommer från husets egen brunn och levereras till hushållet via en cistern med två kammare: det rinner från den första kammaren genom ett Marés-stenfilter till den 50 000 liter stora lagringstanken, där det mineraliseras på ett naturligt sätt. Solpaneler på taket ger varmvatten. Elen kommer från den närliggande staden Capdepera.

"Es Clonanell", som fincan kallas, är en plats där man kan fördjupa sig i Mallorca. Den närliggande landsvägen 4042, som leder 10,6 kilometer från konstnärsstaden Artà till de berömda grottorna Artà i Canyamel, innebär att du har goda förbindelser utan att behöva offra det lugn du söker. Grannarna är spanska - och tillräckligt långt bort för tillräckligt med avskildhet och avkopplande timmar vid den nybyggda saltvattenpoolen (klar i juni 2025). Ytterligare en poolterrass kommer att byggas runt poolen under vintern 2025/2026.
En oslagbar fördel är att ägaren, som har installerat mycket av utrustningen själv, kan vara där omedelbart om tekniska problem uppstår - på vakt, så att säga. Han erbjuder också (valfritt) att introducera dig till produktionen av sobrasada, den mallorkinska paprikakorven, eller hierbas, den berömda mallorkinska likören.
Fincan kommer att hyras ut på lång sikt från och med den 1 september 2025.

Capdepera: Läge och omgivning för denna fastighet

Capdepera är ett medeltida citadell med en alldeles speciell charm. Den lugna staden med ett historiskt centrum ligger något ovanför havet och lockar med sin välbevarade medeltida fästning. Till dess karaktäristiska drag hör smala gator, omsorgsfullt restaurerade stadshus och marknadsplatsen med restauranger och ett färgstarkt vardagsliv. Capdepera har bevarat sin ursprungliga charm och kan ses som en motpol till det välbesökta turistmålet Cala Ratjada. I hamnstaden Cala Ratjada finns det gott om shopping- och fritidsmöjligheter året runt. På bara tio minuters bilresa når man också den medeltida staden Artà, med sina många restauranger, kaféer och trevliga butiker som inbjuder till en promenad.

Energiinformation

Byggnadsår: 2017

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.