Mallorca hautnah - eine Finca im Einklang mit Natur und Kultur zur Langzeitmiete

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nordost • Baujahr: 2017 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 175 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 130 ㎡ • Grundstück: 1,48 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Nur 3 Minuten mit dem Auto bis zum Strand! Auf diesem Stück Land von 14.800 m² öffnet sich einem der Luxus wie Mallorquiner ihn sehen: Das Haus im Bungalow-Stil mit seinen drei Doppel-Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en-suite) und einer 45 m² großen überdachten Veranda mit Blick nach Süden und Stufen zum Pool ist einerseits mallorquinisch-einfach eingerichtet - andererseits steckt hinter jedem Detail eine Überlegung. Wenn man zum Beispiel die Kippfenster mit Lichteinfall unter dem Dach öffnet, merkt man schnell, wie der im Sommer heiße Raum Luft bekommt. Überhaupt ist das ganze 2017 gebaute Haus mit hochwertigem Dämmstoff und teuren Tür- und Fensterrahmen ausgestattet, die auch bei großer Hitze kühle Erholung bringen. Im Winter wärmen ein Klimagerät und ein Kamin.
Jedes der Schlafzimmer folgt einem eigenen Einrichtungs-Thema: Das Meer, die Erde und die Kunst des Mallorquinischen Korbflechtens. Alle Schlafräume sind mit Bett und Einbauschränken eingerichtet, die moderne Küche voll ausgestattet - inklusive Spülmaschine. Die Waschmaschine ist im Wirtschaftsraum versteckt, der Boden ist aus Terracotta-Fliesen.
Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen und wird über eine Zwei-Kammer-Zisterne dem Haushalt zugeführt: dabei fließt es von der ersten Kammer durch einen Marés-Steinfilter in den 50.000 Liter Speicher, wodurch es auf natürliche Weise mineralisiert wird. Solarpanele auf dem Dach sorgen für Warmwasser. Der Strom kommt von der nahegelegenen Stadt Capdepera.

“Es Clonanell”, wie die Finca heißt, ist ein Ort, um sich auf Mallorca einzulassen, wenn Sie ohne Tiere leben. Mit der nahe gelegenen Landstraße 4042, welche von der Künstlerstadt Artà über 10,6 km zu den bekannten Höhlen von Artà in Canyamel führt, ist man gut angebunden, ohne auf die gesuchte Stille verzichten zu müssen. Die Nachbarn sind Spanier - und weit genug weg für genügend Privatsphäre und entspannte Stunden am neu gebauten Salzwasser-Pool. Rund um den Pool wird im Winter 2025/2026 eine weitere Pool-Terrasse gebaut.
Ein unschlagbarer Vorteil ist, dass der Eigentümer, der Vieles selbst installiert hat, bei auftauchenden technischen Themen sofort da sein kann - sozusagen in Rufbereitschaft. Er bietet auch (optional) an, in die Produktion von Sobrasada, der Mallorquinischen Paprika-Wurst, oder Hierbas, dem berühmten Mallorquinischen Likör, einzuweihen.
Die Finca ist ab 7. Dezember 2025 wieder zur Vermietung frei.

Capdepera: Lage und umfeld dieser immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Energieinformationen

Baujahr: 2017

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