Oplev Mallorca - en finca i harmoni med natur og kultur til langtidsleje

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nordøst • Byggeår: 2017 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 175 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 130 ㎡ • Grundstykke: 1,48 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Kun 3 minutter i bil til stranden! På denne 14.800 m² store grund vil du opleve luksus, som den ses af mallorcinere: Huset i bungalowstil med tre soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser (det ene en-suite) og en 45 m² stor overdækket veranda mod syd med trappe til poolen er enkelt indrettet på mallorcinsk vis - men der er tænkt over hver eneste detalje. Når man f.eks. åbner vippevinduerne med lysindfald under taget, bemærker man hurtigt, hvordan rummet, som er varmt om sommeren, får luft. Hele huset, der blev bygget i 2017, er udstyret med isolering af høj kvalitet og dyre dør- og vinduesrammer, hvilket giver kølig afslapning selv i stor varme. Om vinteren sørger et klimaanlæg og en pejs for varme.
Hvert soveværelse har sit eget indretningstema: Havet, jorden og mallorcinsk kurvefletning. Alle soveværelser er møbleret med senge og indbyggede skabe, det moderne køkken er fuldt udstyret - inklusive en opvaskemaskine. Vaskemaskinen er skjult i bryggerset, og gulvet er lavet af terrakottafliser.
Vandet kommer fra ejendommens egen brønd og leveres til husholdningen via en cisterne med to kamre: det strømmer fra det første kammer gennem et Marés-stenfilter til 50.000-liters tanken, hvor det er naturligt mineraliseret. Solpaneler på taget sørger for varmt vand. Elektriciteten kommer fra den nærliggende by Capdepera.

"Es Clonanell", som fincaen hedder, er et sted, hvor man kan fordybe sig i Mallorca. Med den nærliggende landevej 4042, som fører fra kunstnerbyen Artà over 10,6 km til de berømte grotter i Artà i Canyamel, er du godt forbundet uden at skulle give afkald på den eftertragtede ro. Naboerne er spanske - og langt nok væk til tilstrækkeligt privatliv og afslappede timer ved den nybyggede saltvandspool (færdiggjort i juni 2025). Omkring poolen vil der blive bygget endnu en poolterrasse i vinteren 2025/2026.
En uovertruffen fordel er, at ejeren, der har installeret meget selv, straks kan være til rådighed for eventuelle tekniske problemer, der opstår - så at sige på opkald. Han tilbyder også at introducere dig til produktionen af Sobrasada, den mallorcinske paprikapølse, eller Hierbas, den berømte mallorcinske likør.
Fincaen vil være tilgængelig for langtidsleje fra 1. september 2025.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2017

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.