Charmig villa med trädgård, havsutsikt & uthyrningslicens

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1980 • Total yta: 522 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 6 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 357 ㎡ • Tomt yta: 1.433 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor • Golv: Sten

Denna charmiga villa i Ibiza-stil ligger i det exklusiva bostadsområdet Sol de Mallorca och är omgiven av en välskött, platt trädgård med palmer, växter och en gräsmatta, allt i en privat och avkopplande miljö. Förutom poolterrassen med grill och poolbar, erbjuder fastigheten många andra terrassområden och garanterar sol hela dagen tack vare sitt söderläge. Den mysiga fastigheten är fördelad på två våningar och erbjuder på bottenvåningen ett vardagsrum/matsal i öppen planlösning, ett kök med central ö, 3 sovrum, 3 badrum (2 badrum), en gästtoalett och en tvättstuga. En vacker svängd trappa leder från entrén till första våningen, där det finns ett andra vardagsrum, det stora sovrummet med omklädningsrum och eget badrum med havsutsiktsterrass och ytterligare två sovrum som delar ett badrum. Från takterrassen med grill och jacuzzi kan du njuta av hisnande panoramautsikt över havet. Ett garage, 7 solpaneler för varmvatten, en uppvärmd pool, centralvärme med gas, delvis golvvärme och luftkonditionering, larmsystem, automatiskt bevattningssystem, PVC-fönster med dubbla glasrutor och en hyreslicens för 11 personer kompletterar denna fastighet. Villan ligger bara en kort promenad från en liten sandstrand och den vackra bukten Portals Vells. Caféer, restauranger, butiker och andra stränder kan nås på några minuter med bil. Den berömda marinan i Puerto Portals och Port Adriano samt flera golfbanor ligger i närheten.

Sol de Mallorca: Läge och omgivning för denna fastighet

Sol de Mallorca är en oas av lugn belägen sydväst om ön med sitt eget mikroklimat som erbjuder maximalt solsken och lite nederbörd under hela året. Området har utmärkta förbindelser till Palma och den internationella flygplatsen och det är bara en kort bilresa till de bästa golfbanorna, marinorna, restaurangerna och butikerna. Området har en fantastisk kustlinje och tre underbara stränder vid Portals Vells; Sa Caleta, Platja del Mago och Platja del Rei. Dessa stränder är populära bland både lokalbefolkningen och besökare på grund av sin naturliga skönhet och sitt kristallklara vatten. Stranden i Portals Vells har också en utmärkt strandrestaurang och en liten marina. Sol de Mallorca är den perfekta platsen för att njuta av strandlivet på avstånd från de livliga turistorterna. Det är också populärt bland vandrare under vintermånaderna och en utmärkt plats för golfare med T Golf & Country Club Poniente-banan i närheten.

Energiinformation

Byggnadsår: 1980 • Värde för energiförbrukning: 134.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 32.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.