Charmante Villa mit Garten, Meerblick & Mietlizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1980 • Gesamtfläche: 522 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 357 ㎡ • Grundstück: 1.433 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen • Bodenbelag: Stein

Diese charmante Villa im Ibiza-Stil befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Sol de Mallorca und ist von einem gepflegten, flachen Gartenbereich mit Palmen, Pflanzen und einer Rasenfläche umgeben, alles in einer privaten und entspannenden Umgebung. Neben der Poolterrasse mit Grill- und Poolbarbereich bietet das Anwesen viele weitere Terrassenflächen und garantiert durch seine Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne. Das gemütliche Anwesen ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit zentraler Insel, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en suite), ein Gäste-WC und eine Waschküche. Eine schöne geschwungene Treppe führt vom Eingangsbereich in den ersten Stock, wo sich ein zweites Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Meerblickterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein Bad teilen. Von der Dachterrasse mit Grill und Jacuzzi kann man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen. Eine Garage, 7 Sonnenkollektoren für Warmwasser, ein beheizter Swimmingpool, Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und Klimaanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Mietlizenz für 11 Personen vervollständigen diese Immobilie. Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang von einem kleinen Sandstrand und der schönen Bucht von Portals Vells entfernt. Cafés, Restaurants, Geschäfte und andere Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der berühmte Yachthafen von Puerto Portals und Port Adriano, sowie mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe.

Sol de Mallorca: Lage und umfeld dieser immobilie

Sol de Mallorca gilt als Oase der Ruhe mit exzellenter Anbindung im Südwesten Mallorcas. Die wundervolle Ortschaft – die aufgrund des geringsten Niederschlags und den meisten Sonnenstunden der Insel ihren Namen erhalten hat – liegt an der der Dreifingerbucht von Portals Vells, die sich in drei kleine Sandstrände aufteilt. Inselkenner und Yachtbesitzer lieben diese drei Buchten mit ihren Sandstränden, denn kristallklares Wasser, ein kleines Strandrestaurant und ein sehr kleiner, aber feiner Sporthafen, der überwiegend von Anwohnern und Tagesbesuchern genutzt wird, machen die Dreifingerbucht zum beliebten Ausflugsziel, und das ganz ohne Massentourismus. Direkt im Norden grenzt der Ort an den Golfplatz „T Golf & Country Club Poniente, der sich neben seinem exzellenten Grün auch aufgrund seines exklusiven Clubhauses unter Golfern großer Beliebtheit erfreut.

Energieinformationen

Baujahr: 1980 • Energieverbrauchskennwert: 134.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 32.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: E

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