Charmante villa met tuin, uitzicht op zee & verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1980 • Totale oppervlakte: 522 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 357 ㎡ • Perceelgrootte: 1.433 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels • Vloertype: Steen

Deze charmante villa in Ibiza-stijl ligt in de exclusieve woonwijk Sol de Mallorca en wordt omringd door een goed onderhouden, vlakke tuin met palmbomen, planten en een gazon, allemaal in een privé- en ontspannende omgeving. Naast het zwembadterras met barbecue en bar bij het zwembad biedt het pand vele andere terrasgedeeltes en garandeert het de hele dag zon dankzij de oriëntatie op het zuiden. De gezellige woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt op de begane grond een open woon/eetkamer, een keuken met centraal eiland, 3 slaapkamers, 3 badkamers (2 en suite), een gastentoilet en een wasruimte. Een mooie gebogen trap leidt van de entree naar de eerste verdieping, waar zich een tweede woonkamer bevindt, de hoofdslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende badkamer met terras met zeezicht en nog twee slaapkamers die een badkamer delen. Vanaf het dakterras met barbecue en jacuzzi kun je genieten van adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Een garage, 7 zonnepanelen voor warm water, een verwarmd zwembad, centrale verwarming op gas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning, alarmsysteem, automatisch irrigatiesysteem, PVC ramen met dubbele beglazing en een verhuurvergunning voor 11 personen maken deze woning compleet. De villa ligt op korte loopafstand van een klein zandstrand en de prachtige baai van Portals Vells. Cafés, restaurants, winkels en andere stranden zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. De beroemde jachthaven van Puerto Portals en Port Adriano, evenals verschillende golfbanen zijn vlakbij.

Sol de Mallorca: Locatie en omgeving van deze woning

Sol de Mallorca is een oase van rust ten zuidwesten van het eiland met een eigen microklimaat dat het hele jaar door maximale zonneschijn en weinig neerslag biedt. Het heeft uitstekende verbindingen met Palma en de internationale luchthaven en ligt op korte rijafstand van topgolfbanen, jachthavens, restaurants en winkels. Het gebied heeft een prachtige kustlijn en beschikt over drie prachtige stranden bij Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago en Platja del Rei. Deze stranden zijn populair bij de lokale bevolking en bezoekers vanwege de natuurlijke schoonheid en het kristalheldere water. Het strand van Portals Vells heeft ook een uitstekend strandrestaurant aan zee en een kleine jachthaven. Sol de Mallorca is de ideale plek om te genieten van het strandleven, ver weg van de drukke toeristische badplaatsen. Het is ook populair bij wandelaars in de wintermaanden en een geweldige plek voor golfers met de golfbaan T Golf & Country Club Poniente vlakbij.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1980 • Energieverbruiks index: 134.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 32.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.