Premiumvilla med havsutsikt i exklusivt bostadsområde i Port Andratx

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2019 • Total yta: 450 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 352 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett • Golv: Sten

Detta moderna parhus ligger i det nya och exklusiva bostadsområdet New Folies i Port Andratx, den framstående fiske- och yachthamnen i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. New Folies ligger i söderläge och nära den välkända strandklubben Cala Llamp och har en stor utomhuspool, ett klubbhus med uppvärmd inomhuspool, spaavdelning, fitnessrum och concierge-service. Inom bostadsområdet har denna villa ett utmärkt läge och förutom det stora utomhus- och trädgårdsområdet har den också en fantastisk utsikt över bukten och det öppna havet. Byggt med material av högsta kvalitet och utrustat med den senaste tekniken, lämnar detta hus inget att önska. Förutom ett rymligt vardagsrum och matplats med ett fullt utrustat lyxkök, har det tre sovrum med eget badrum, tvättstuga, källare, allrum och många andra extrafunktioner som golvvärme och luftkonditionering via värmepump, säkerhetsövervakning, två underjordiska parkeringsplatser framför huset, privat pool, smart home domotic system och elektriska fönsterluckor.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2019 • Värde för energiförbrukning: 28.25 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.75 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.