Autentisk nybyggd finca nära havet och med ett exceptionellt läge i Porto Petro

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South East • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 393 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Tomt yta: 2,33 ㏊ • Parkeringar: 1 • Terrass • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Central luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett, Sten

Denna eleganta nybyggda finca ligger på en liten kulle ovanför den pittoreska hamnen i Porto Petro - en av de mest charmiga och oförstörda platserna på Mallorcas sydöstra kust. Man når fastigheten på tomtens högsta punkt via en svängd privat uppfart. Två uppfarter erbjuder särskild bekvämlighet: huvudingången leder direkt till huset på ett prestigefyllt sätt, medan en andra, separat ingång med en elektrisk grind ger en snabb väg till den pittoreska hamnen. När man kommer in öppnar det ljusa entréområdet upp till ett rymligt vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönster ger gott om ljus och leder ut till den täckta terrassen med utsikt över Medelhavsträdgården. Husets högra flygel har två sovrum, ett badrum, en gästtoalett, en bastu och en tvättstuga - perfekt för gäster eller som ett separat område. På övervåningen finns den privata sovdelen med ett master bedroom med eget badrum och terrass, samt ytterligare två sovrum med gemensamt badrum. Utomhusområdet imponerar med sin tydliga struktur och sofistikerade design. En ståtlig uppfart leder till garaget och parkeringsplatserna, medan en pergola vid sidan erbjuder ytterligare utrymme. Den stora poolen med gräsmatta och terrassområden utgör trädgårdens mittpunkt. Det angränsande poolhuset med tillagat utomhuskök inbjuder till socialt umgänge; huset och pooltekniken är diskret inrymda i källaren. Fincan kombinerar traditionell naturstenskonstruktion med modern teknik. En effektiv luftvärmepump ger golvvärme, medan luftkonditioneringen och systemet för smarta hem ger maximal komfort. Funktionerna kompletteras med ett solcellssystem, elnät, vattenledning med osmossystem och två cisterner, varav den ena matar det automatiska bevattningssystemet i trädgården.

Portopetro: Läge och omgivning för denna fastighet

Porto Petro är en idyllisk mallorkinsk fiskeby med en liten sporthamn och utmärkta exklusiva restauranger som ligger direkt vid vattnet. Den ligger ca 1,5 km från närmaste stad Cala d'Or med sin lyxiga marina och bara några minuter från den vackra viken i naturparken Cala Mondragó. Supermarknader, kaféer och andra shoppingmöjligheter finns direkt i den vackra hamnen. På baksidan har den del av Porto Petro som vuxit fram under åren bildat ett underbart lugnt bostadsområde med hög standard (Colonia del Silencio). I den vackra naturhamnen, som har bevarat sin ursprungliga charm fram till idag, är det främst mindre båtar man hittar. Nära hamnen finns två vackra sandstränder, lättillgängliga. Den mycket populära byn Santanyi når man på ca 15 minuter med bil. Den exklusiva 18-håls golfbanan Vall d'Or ligger också ca 15 minuter bort, Palma och den internationella flygplatsen kan nås på ca 50 minuter.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Värde för energiförbrukning: 20.71 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.