Autentica finca di nuova costruzione vicino al mare e in posizione eccezionale a Porto Petro

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Anno Costruzione: 2025 • Superficie Totale: 393 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 2,33 ㏊ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Camino • Aria Condizionata • Arredato • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Climatizzazione centrale, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra

Questa elegante finca di nuova costruzione è arroccata su una leggera collina sopra il pittoresco porto di Porto Petro, uno dei luoghi più affascinanti e incontaminati della costa sud-orientale di Maiorca. La proprietà si raggiunge nel punto più alto del terreno attraverso un vialetto privato curvo. Due vialetti offrono una particolare comodità: l'accesso principale conduce direttamente alla casa in modo prestigioso, mentre un secondo accesso separato con cancello elettrico fornisce un percorso rapido al pittoresco porto. Entrando, la luminosa zona d'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie finestre offrono molta luce e conducono alla terrazza coperta con vista sul giardino mediterraneo. L'ala destra della casa ospita due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti, una sauna e un ripostiglio - ideale per gli ospiti o come area separata. Al piano superiore si trova la zona notte privata con una camera da letto principale con bagno privato e terrazza, oltre ad altre due camere da letto con bagno in comune. L'area esterna colpisce per la sua struttura chiara e il design sofisticato. Un imponente vialetto conduce al garage e ai posti auto, mentre un pergolato laterale offre ulteriore spazio. La grande piscina con prato e terrazza costituisce il fulcro del giardino. L'adiacente pool house con cucina all'aperto invita a socializzare; la casa e la tecnologia della piscina sono discretamente alloggiate nel seminterrato. La finca combina la tradizionale costruzione in pietra naturale con la tecnologia moderna. Un'efficiente pompa di calore ad aria alimenta il riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata e il sistema smart home offrono il massimo comfort. Le caratteristiche sono completate da un impianto fotovoltaico, dalla rete elettrica, dall'acqua di rete con un sistema di osmosi e da due cisterne, una delle quali alimenta il sistema di irrigazione automatica del giardino.

Portopetro: Località e dintorni di questa proprietà

Porto Petro è un idilliaco villaggio di pescatori maiorchino con un piccolo porto sportivo ed eccellenti ristoranti esclusivi situati direttamente sull'acqua. Si trova a circa 1,5 km dalla città più vicina, Cala d'Or, con il suo lussuoso porto turistico, e a pochi minuti dalla splendida baia del Parco Naturale di Cala Mondragó. Supermercati, bar e altre opportunità di shopping si trovano proprio nel bellissimo porto. Sul retro, nel corso degli anni è cresciuta una parte di Porto Petro che ha dato vita a una splendida e tranquilla zona residenziale di alto livello (Colonia del Silencio). Nel bellissimo porto naturale, che ha conservato il suo fascino originale fino ad oggi, si trovano soprattutto imbarcazioni più piccole. Vicino al porto si trovano due belle spiagge sabbiose, facilmente accessibili. Il popolare villaggio di Santanyi è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Anche l'esclusivo campo da golf a 18 buche Vall d'Or dista circa 15 minuti, mentre Palma e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 50 minuti.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2025 • Valore consumo energetico: 20.71 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 6.5 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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